PropertyAtlas.cy
English

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

City Napa Residences

Айя-Напа и Протарас, Ayia Napa191 m

Виллы2023-06-30от 990 000 €4 · 209 m²-209 m²1/1 вариантов
PR5% НДСОбновлено 08 июн.

Начать с Villa 5: 990 000 € · 1 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, резерв, условия рассрочки и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант Villa 5цена + резервпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем цену, резерв, условия рассрочки, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и резерв
Старт цены990 000 €
Активные юниты1/1
Планировки1
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
4 спальнипример: Villa 5
Площадь209 m²
Цена990 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layout1/1
Запросить
Минимальная цена990 000 €
Площади209–209 m²
Активные юниты1/1

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены1/1 активных вариантов с ценой и статусом
partialПланировки1 layout PDF в базе, остальные запросим
partialParking/storage1 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², вариант «Подходит под ПМЖ» и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

1 вариантов в базе1 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

Villa 5 · 990 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входVilla 5ДоступенЦена990 000 €Площадь209 m²€/м²4 737 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

1 из 1 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 1 из 1

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 1
Villa 5

ID ee83559a

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²Проверка ПМЖ/НДСпланировка есть

Больше площади для релокации

Цена юнита990 000 €€/м²4 737 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / 6Total / covered209 m² / 192 m²Балкон17 m²Отделка / видОтделка под ключ / Sea View

Подтверждено в базе

covered 192 m²балкон 17 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

1 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
4 спальни209 m²990 000 €1

О проекте

Эта эксклюзивная вилла, расположенная в оживленном центре Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от исторической монастырской площади и еще ближе к сверкающему морю, предлагает беспрецедентное сочетание роскоши и удобства. Этот дом, являющийся частью закрытого анклава, состоящего всего из восьми отдельных резиденций, предоставляет редкую возможность насладиться уединением и богатством в превосходном центральном месте. Погрузитесь в живую энергию Айя-Напы, наслаждаясь безмятежным комфортом своего частного убежища. Песчаный пляж, отмеченный Голубым флагом, повседневные удобства и множество развлекательных заведений всего в нескольких шагах, все, что вам нужно, находится в нескольких минутах ходьбы. Эта вилла, тщательно спроектированная с концептуальной архитектурой, демонстрирует гармонию современной эстетики и функциональности. Премиальные материалы, тщательно подобранные с учетом климата и образа жизни острова, украшают как интерьеры, так и экстерьеры, обеспечивая дому неподвластную времени элегантность и комфорт. Вилла предлагает просторные гостиные и современную кухню на первом этаже, а на втором этаже расположены три уютные спальни. На нижнем уровне предусмотрено универсальное пространство для отдыха, включая четвертую спальню. Чтобы провести незабываемые вечера, отдохните в своем частном саду на крыше или отдохните в пышном саду с бассейном и площадкой для барбекю, чтобы поужинать на свежем воздухе под звездами.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

Ценаесть

990 000 € - 990 000 €

Юнитыесть

1/1

Цена за м²есть

4 737 €+

Сдачаесть

2023-06-30

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

191 m

Инфраструктураесть

5

Медиаесть

18

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

Подходит под ПМЖ

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить резерв, условия рассрочки, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2023-06-30
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение1 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениерезерв, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

18

Планировки PDFесть

1/1

Цены по юнитаместь

1/1

Детали юнитовесть

1/1

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

1 публичных файла

Стартовый вариант в заявке

Villa 5

990 000 €
Площадь209 m²
Спальни / ванные4 · 6
Корпус / этажсверить
€/м²4 737 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolОтделка под ключ · private pool
Открыть публичную планировку

Публичные документы из API

City Napa Residences - City Napa Residences Villa 5 in Ayia Napa Velment

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, срок резерва и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородАйя-Напа и Протарас
РайонAyia Napa
До моря191 m

Amenities из публичной базы

PoolRooftop / terraceLandscaping / gardenBBQ areaParking

Маршруты покупки

Все новостройки: Айя-Напа и ПротарасАктивные варианты от 990 000 €Подходящие под ПМЖ в этом городе

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в City Napa Residences?+

Цены начинаются от 990 000 € и доходят до 990 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 1 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

City Napa Residences находится в локации Айя-Напа и Протарас, Ayia Napa.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: ayia-napa-protarasЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: City Napa Residences

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и резерв выбранного юнита Villa 5подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты