PRНедвижимость на Кипре
Журнал PropertyAtlas
ПМЖ
налоги
VAT
покупка
ПМЖПМЖ Кипра через недвижимость: что проверить до брони
налогиНалоги на Кипре в 2026: что важно покупателю недвижимости
VAT5% VAT на новое жилье Кипра: когда это применимо
покупкаПокупка off-plan на Кипре: платежи, риски и защита
developer-direct brief
Искать новостройку легче с точной заявкой
Оставить brief
ПМЖ + LimassolКвартиры до EUR 500kLimassol, квартиры, бюджет до EUR 500k и PR-флаг для проверки конкретного юнита.открыть PR-маршрутМоре + PaphosВиллы и lifestylePaphos, виллы у моря, запрос по бассейну/виду и VAT-флаг как повод уточнить условия.смотреть виллыВходной бюджетСтудии до EUR 250kLarnaca, студии, самый понятный входной бюджет и сортировка от меньшей цены.найти стартГотово к сделкеГотовые квартирыГотовые квартиры и payment-plan запрос: быстро понять, что можно забрать без долгого off-plan ожидания.сравнить готовые
Какая цель покупки?
Сразу открывайте подборку под сценарий
Для Кипра это ПМЖ, VAT, инвестиции и жизнь у моря: каждый сценарий ведет в каталог с фильтрами и показывает реальные проекты из базы.
465 кандидатов
ПМЖ через недвижимость
Фильтр не обещает ПМЖ автоматически: он помогает быстро найти проекты, где есть смысл проверять юнит, VAT и документы.
Смотреть PR-подборку359 флагов
5% VAT и релокация
5% VAT зависит от покупателя, площади и назначения жилья. Начинаем с проектов, где есть предварительный сигнал.
Открыть VAT-флаг466 проектов
Инвестиция и аренда
Для инвестиций важны цена входа, €/м², срок сдачи, ликвидность и наличие альтернатив, если юнит уже в резерве.
Сравнить вход152 вариантов
Море и lifestyle
Виллы, курортные локации и проекты для жизни у моря: проверяем инфраструктуру, море, паркинг и payment plan.
Смотреть lifestyleГде покупать на Кипре
Города и курортные локации с live-проектами
Начните с локации: сравните количество проектов, стартовые цены, застройщиков и сценарии покупки для ПМЖ, аренды или релокации.
Покупка без сюрпризов
Разберите ПМЖ, налоги, VAT и off-plan до заявки
На Кипре цена в объявлении - только начало. Важно заранее проверить VAT, платежный план, документы, сроки сдачи и подходит ли конкретный юнит под вашу цель.
ПМЖ от €300,000 + VAT
Материал с датой проверки, источниками и дисклеймером для юридически чувствительных тем.
5% VAT vs 19% VAT
Материал с датой проверки, источниками и дисклеймером для юридически чувствительных тем.
Налоги и non-dom
Материал с датой проверки, источниками и дисклеймером для юридически чувствительных тем.
Off-plan и due diligence
Материал с датой проверки, источниками и дисклеймером для юридически чувствительных тем.
Оставить заявку застройщику
Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.
Заявка застройщику: developer-direct brief
Добавьте цель и бюджет: запросим у застройщика предметную подборку, а не общий callback. Комиссия покупателя: 0 EUR.
актуальная цена и наличие по проекту0 EUR комиссия покупателя, резерв, hold period и альтернативыlayout/brochure/payment plan у застройщикаPR/5% VAT eligibility как проверка, не обещание
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.