PropertyAtlas.cy
English

Пафос · Paphos

Venus Gardens

Пафос, Paphos1,4 km

Апартаменты2027-05-01от 468 000 €2-3 · 81.61 m²-129.65 m²5/5 вариантов
PR5% НДСОбновлено 10 июн.

Начать с 10.1: 468 000 € · 5 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант 10.1price + holdпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены468 000 €
Активные юниты5/5
Планировки2
Обновлено10.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: 10.1
Площадь81.61 m²
Цена468 000 €
Юниты4 актуальных вариантов
Layout4/4
Запросить
3 спальнипример: 10.7
Площадь129.65 m²
Цена582 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layout1/1
Запросить
Минимальная цена468 000 €
Площади81.61–129.65 m²
Активные юниты5/5

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены5/5 активных вариантов с ценой и статусом
partialПланировки5 layout PDF в базе, остальные запросим
partialParking/storage5 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 10 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший ПМЖ-кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

5 вариантов в базе5 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

10.1 · 468 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход10.1ДоступенЦена468 000 €Площадь81.61 m²€/м²4 118 €Запросить этот вариантсемейный вариант10.7ДоступенЦена582 000 €Площадь129.65 m²€/м²5 093 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

5 из 5 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 5 из 5

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 5
10.1

ID cfe4b195

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²Проверка ПМЖ/НДСпланировка есть

ПМЖ/НДС-кандидат перед reservation

Цена юнита468 000 €€/м²4 118 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered81.61 m² / 113.64 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 113.64 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
207.10

ID cca67bda

Доступен
планировка естьпаркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита508 600 €€/м²5 563 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered87.13 m² / 87.13 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 87.13 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
10.3

ID 90ffc41c

Доступен
планировка естьпаркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита515 000 €€/м²6 153 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered84 m² / 83.7 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 83.7 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
10.2

ID f869208e

Доступен
планировка естьпаркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита565 000 €€/м²5 904 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered83.7 m² / 95.7 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 95.7 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
10.7

ID 84c6555d

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита582 000 €€/м²5 093 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered129.65 m² / 114.28 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 114.28 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

5 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни81.61 m²468 000 €4
3 спальни129.65 m²582 000 €1

О проекте

расположен в уникальном жилом курортном комплексе всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Paphos и лазурных вод Средиземного моря. Эти дома на холмах в Chloraka отличаются расслабляющим современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и сады, окружающие недвижимость. Внутренние пространства спроектированы таким образом, чтобы максимально пропускать солнечный свет и обеспечивать свободную циркуляцию воздуха. Venus Gardens — это роскошный закрытый жилой комплекс, который включает большие зелёные общественные зоны, два общих бассейна, клубный дом и теннисный корт. В этой особой коллекции эксклюзивных домов гармонично сочетаются дизайн и архитектура с традиционными элементами, комфортом и концепцией средиземноморского образа жизни. Средиземноморский стиль комплекса вдохновлён традиционными кипрскими каменными виллами: объёмные пространства, большие проёмы, просторные крытые открытые зоны, натуральные материалы — камень, штукатурка, дерево, черепичные крыши, тёплые природные оттенки и ландшафтные сады в средиземноморском стиле.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

468 000 € - 582 000 €

Юнитыесть

5/5

Цена за м²есть

4 118 €+

Сдачаесть

2027-05-01

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

1,4 km

Инфраструктураесть

4

Медиаесть

31

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2027-05-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение5 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

31

Планировки PDFесть

5/5

Цены по юнитаместь

5/5

Детали юнитовесть

5/5

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый вариант в заявке

10.1

468 000 €
Площадь81.61 m²
Спальни / ванные2 · 2
Корпус / этажсверить
€/м²4 118 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой
Открыть публичную планировку

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До моря1,4 km

Amenities из публичной базы

PoolParkingStorage roomLift

Маршруты покупки

Все новостройки: ПафосАктивные варианты от 468 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Venus Gardens?+

Цены начинаются от 468 000 € и доходят до 582 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 5 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

Venus Gardens находится в локации Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Venus Gardens

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 10.1подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planполучить brochure и public documents для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты