PropertyAtlas.cy
English

Пафос · Paphos

Sapphire

Пафос, Paphos269 m

ВиллыПо запросуот 900 000 €3-4 · 160.45 m²-194.36 m²12/12 вариантов
PR5% НДСОбновлено 08 июн.

Начать с 9: 900 000 € · 12 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант 9price + holdпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены900 000 €
Активные юниты12/12
Планировки2
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
3 спальнипример: 9
Площадь160.45 m²
Цена900 000 €
Юниты10 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
4 спальнипример: 1
Площадь194.36 m²
Цена1 500 000 €
Юниты2 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена900 000 €
Площади160.45–167.09 m²
Активные юниты12/12

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены6/12 активных вариантов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage6 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший ПМЖ-кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

12 вариантов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

9 · 900 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход9ДоступенЦена900 000 €Площадь160.45 m²€/м²5 609 €Запросить этот вариантлучший €/м²16ДоступенЦена900 000 €Площадь167.09 m²€/м²5 386 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

12 из 12 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
9

ID 30cbac29

Доступен
самый дешевый входПроверка ПМЖ/НДСпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 609 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered160.45 m² / 160.45 m²Балкон27.45 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 160.45 m²балкон 27.45 m²участок 311.43 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
8

ID 5b5adc2b

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 609 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered160.45 m² / 160.45 m²Балкон27.45 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 160.45 m²балкон 27.45 m²участок 309.49 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
6

ID b11df59f

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 609 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered160.45 m² / 160.45 m²Балкон27.45 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 160.45 m²балкон 27.45 m²участок 311.43 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
7

ID fdc79f0e

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 609 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered160.45 m² / 160.45 m²Балкон27.45 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 160.45 m²балкон 27.45 m²участок 309.49 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
16

ID 29e76f96

Доступен
лучший €/м²паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 386 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered167.09 m² / 167.09 m²Балкон32.13 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 167.09 m²балкон 32.13 m²участок 304.02 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
17

ID fbf2dfc8

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита900 000 €€/м²5 386 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у3 / 1Total / covered167.09 m² / 167.09 m²Балкон32.13 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 167.09 m²балкон 32.13 m²участок 304.9 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

12 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
3 спальни160.45 m²900 000 €10
4 спальни194.36 m²2 млн €2

О проекте

Sapphire — это эксклюзивный комплекс роскошных вилл, расположенный в оживлённой прибрежной зоне Като Пафоса, всего в нескольких шагах от моря. Проект находится в одном из самых востребованных прибрежных районов и сочетает уединённость с непосредственным доступом к активной жизни у моря. Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов и отделки, создавая элегантные жилые пространства, гармонично сочетающиеся с природой Средиземноморья. Частные бассейны и просторные открытые зоны обеспечивают комфорт, приватность и лёгкость жизни в формате indoor-outdoor. Атмосфера Sapphire определяется близостью к морю, где мягкий морской бриз и естественный свет создают спокойную и утончённую повседневную обстановку. От тихих утренних часов до залитых солнцем дней — это пространство дарит ощущение уюта и отдыха. За пределами комплекса вдоль побережья проходит прогулочная набережная, ведущая к центру Като Пафоса. В непосредственной близости находятся пляж, разнообразные рестораны, бары и кафе, а также все необходимые удобства. Как для постоянного проживания, так и для инвестиций, Sapphire предлагает сбалансированный образ жизни, объединяющий удачное расположение, продуманный дизайн и комфорт современной прибрежной жизни.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

900 000 € - 1 500 000 €

Юнитыесть

12/12

Цена за м²есть

5 386 €+

Сдачасверить

По запросу

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

269 m

Инфраструктураесть

2

Медиаесть

11

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значениесрок по корпусам запросим
Статусзапрос
ПунктНаличие
Текущее значение12 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

11

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовесть

12/12

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

2 публичных файла

Стартовый вариант в заявке

9

900 000 €
Площадь160.45 m²
Спальни / ванные3 · 1
Корпус / этажVillas
€/м²5 609 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой · private pool

Публичные документы из API

Sapphire - брендированная презентацияSapphire - небрендированная презентация

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До моря269 m

Amenities из публичной базы

ParkingStorage room

Маршруты покупки

Все новостройки: ПафосАктивные варианты от 900 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Sapphire?+

Цены начинаются от 900 000 € и доходят до 1 500 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

Sapphire находится в локации Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Sapphire

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 9получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты