PAPropertyAtlas.cy
English

Пафос · Paphos · Medousa Developers

Golden Hills

Пафос, PaphosMedousa Developers3,8 km

Виллы2027-05-31от 750 000 €3 · 188.2 m²-365.71 m²9/15 вариантов
Golden Hills
PR5% VATОбновлено 03 июн.
Фото 70

Начать с 8: 600 000 € · 9 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 8price + holdPR/VAT check

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены750 000 €
Активные юниты9/15
Планировки3
Обновлено03.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
3 спальнипример: 8
Площадь188.2 m²
Цена600 000 €
Юниты8 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
4 спальнипример: 10
Площадь205.05 m²
Цена650 000 €
Юниты1 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
5 спальниточный unit ID запросим
Площадь352.13 m²
Цена1 500 000 €
Юнитыsheet по запросу
Layoutзапросим
Sheet
Минимальная цена600 000 €
Площади188.2–272.92 m²
Активные юниты9/15

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены6/15 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage6 юнитов с parking/storage
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 03 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

15 юнитов в базе9 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

8 · 600 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход8РезервЦена600 000 €Площадь188.2 m²€/м²4 093 €Запросить этот вариантлучший €/м²10РезервЦена650 000 €Площадь211.96 m²€/м²3 893 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

9 из 15 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 6 из 9полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
8

ID 2f8ae6c3

Резерв
самый дешевый входПМЖ/VAT checkпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита600 000 €€/м²4 093 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered188.2 m² / 146.6 m²Балкон24.4 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 146.6 m²балкон 24.4 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
10

ID 0c997fc0

Резерв
лучший €/м²паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита650 000 €€/м²3 893 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / 3Total / covered211.96 m² / 166.95 m²Балкон23.28 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 166.95 m²балкон 23.28 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
16

ID 11615f5f

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита750 000 €€/м²5 356 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered245.04 m² / 140.04 m²Балкон35.16 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 140.04 m²балкон 35.16 m²участок 311.6 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
15

ID 2a78fec0

Резерв
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита750 000 €€/м²5 356 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered245.04 m² / 140.04 m²Балкон35.16 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 140.04 m²балкон 35.16 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
13

ID bddb9633

Резерв
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита750 000 €€/м²4 197 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered256.73 m² / 178.68 m²Балкон31.65 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 178.68 m²балкон 31.65 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
11

ID 100a9ab1

Доступен
паркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита750 000 €€/м²4 041 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 4Total / covered272.92 m² / 185.61 m²Балкон33.31 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 185.61 m²балкон 33.31 m²участок 303.68 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

15 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
3 спальни188.2 m²600 000 €9
4 спальни205.05 m²650 000 €4
5 спальни352.13 m²2 млн €2

О проекте

Golden Hills — жилой проект в локации Пафос, Героскипу. Застройщик: Medousa Developers. Тип объекта: Виллы. Срок сдачи: 2 кв. 2027.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Medousa Developers

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

750 000 € - 850 000 €

Юнитыесть

9/15

Цена за м²есть

3 893 €+

Сдачаесть

2027-05-31

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

3,8 km

Инфраструктураесть

3

Медиаесть

71

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2027-05-31
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение15 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

71

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

9/9

Детали юнитовесть

9/9

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

1 публичных файла

Стартовый юнит в brief

8

600 000 €
Площадь188.2 m²
Спальни / ванные3 · 3
Корпус / этажсверить
€/м²4 093 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой

Публичные документы из API

Golden Hills brochure

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До моря3,8 km

Amenities из публичной базы

PoolParkingStorage room

GEO-маршруты

Все новостройки: ПафосАктивные варианты от 750 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Golden Hills?+

Цены начинаются от 750 000 € и доходят до 850 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 9 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Golden Hills строит Medousa Developers. Локация: Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Golden Hills

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 8получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты