Сколько стоит недвижимость в проекте?

Цены в Eden Bay начинаются 290 000 €.

АпартаментыPR

Обновлено 25 мая

+19 фото

Пафос · Paphos

Eden Bay

Начать с D-103: 290 000 € · 12 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID D-103price + holdPR/VAT check

BBF2029-03-31сверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

290 000 €

Цена от290 000 €

Активные unit ID12/56

СпальниСтудии-4

Площадь69.69 m²-411.47 m²

Срок сдачи2029-03-31

Обновлено25 мая

0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику12 unit IDD-103 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

D-103

доступен

Площадь69.69 m²Спальни / ванныеСтудия / сверитьКорпус / этажэтаж 1€/м²4 161 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibilityVAT statuslayout запросимальтернативы

Оставить заявку застройщику Открыть юниты

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 12/56 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Самый дешевый входD-103Студия · 69.69 m² · этаж 1290 000 €доступен Под ПМЖC-103Студия · 71.98 m² · этаж 1300 000 €доступен Больше площадиC-104Студия · 74.61 m² · этаж 1320 000 €доступен

АпартаментыPR eligible

Заявка застройщику

Eden Bay

Пафос · Paphos

Оставить заявку застройщику

В заявку уйдёт проект, URL страницы, выбранный unit ID и список проверок для застройщика.

Цена от290 000 €

Юниты56

Сдача2029-03-31

ЗастройщикBBF

Что проверим до депозита

цена и holdpayment planlayout PDFПМЖ/VAT

Первый вариант для запросаD-103Студия · 69.69 m² · этаж 1290 000 €€/m²4 161 €СтатусдоступенПроверкаPR

Еще live-юнитысравнить

C-103Под ПМЖ · 71.98 m² · Студия300 000 €доступенЗапросить этот unit ID C-104Больше площади · 74.61 m² · Студия320 000 €доступенЗапросить этот unit ID

ПМЖ/VAT и due diligence

После заявки

1Сверяем D-103: цена, статус, hold.2Просим payment plan, brochure, layout и документы.3Возвращаем подтверждение или ближайшие альтернативы.

Обновлено: 25.05.2026. Финально сверяем цену, hold и документы до депозита.

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold

Старт цены290 000 €

Активные юниты12/56

Планировки5

Обновлено25.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты

ПланировкаПлощадь отЦена отЮнитыПланировкиДействие

Студияпример: D-103

Площадь69.69 m²

Цена290 000 €

Юниты12 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

1 спальняточный unit ID запросим

Площадь79.87 m²

Цена380 000 €

Юнитыsheet по запросу

Layoutзапросим

Sheet

2 спальниточный unit ID запросим

Площадь120.31 m²

Цена640 000 €

Юнитыsheet по запросу

Layoutзапросим

Sheet

3 спальниточный unit ID запросим

Площадь194.82 m²

Цена750 000 €

Юнитыsheet по запросу

Layoutзапросим

Sheet

4 спальниточный unit ID запросим

Площадь411.47 m²

Цена1 540 000 €

Юнитыsheet по запросу

Layoutзапросим

Sheet

Минимальная цена290 000 €

Площади69.69–74.49 m²

Активные юниты12/56

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer

verifiedUnit IDs и цены6/56 активных юнитов с ценой и статусом

requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика

requestParking/storageподтвердим включение и стоимость

requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 25 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

56 юнитов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

D-103 · 290 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

самый дешевый входD-103ДоступенЦена290 000 €Площадь69.69 m²€/м²4 161 €Запросить этот вариант кандидат под ПМЖC-103ДоступенЦена300 000 €Площадь71.98 m²€/м²4 168 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

12 из 56 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список

Цена до, EURПлощадь от, m²Сортировка

Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

D-103

ID 03a693de

Доступен

самый дешевый входлучший €/м²

Запрос с unit ID и проверками

Цена юнита290 000 €€/м²4 161 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / —Total / covered69.69 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

C-103

ID 03264b0c

Доступен

ПМЖ/VAT check

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита300 000 €€/м²4 168 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / —Total / covered71.98 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

E-106

ID 961ff413

Доступен

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита310 000 €€/м²4 337 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / —Total / covered71.47 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

D-105

ID 01757d29

Доступен

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита320 000 €€/м²4 564 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / —Total / covered70.12 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

D-203

ID eb1a0b2f

Доступен

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита320 000 €€/м²4 540 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 2Спальни / с/уСтудия / —Total / covered70.49 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 2

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

C-105

ID cf18ba9c

Доступен

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита320 000 €€/м²4 296 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / —Total / covered74.49 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Открыть техническую таблицу юнитов

Юнит	Спальни	С/у	Площадь	Covered	Этаж	Паркинг	Цена	€/м²	План	Статус
D-103ID 03a693de	Студия	—	69.69 m²	—	1	—	290 000 €	4 161 €	по запросу	Доступен	Запросить
C-103ID 03264b0c	Студия	—	71.98 m²	—	1	—	300 000 €	4 168 €	по запросу	Доступен	Запросить
E-106ID 961ff413	Студия	—	71.47 m²	—	1	—	310 000 €	4 337 €	по запросу	Доступен	Запросить
D-105ID 01757d29	Студия	—	70.12 m²	—	1	—	320 000 €	4 564 €	по запросу	Доступен	Запросить
D-203ID eb1a0b2f	Студия	—	70.49 m²	—	2	—	320 000 €	4 540 €	по запросу	Доступен	Запросить
C-105ID cf18ba9c	Студия	—	74.49 m²	—	1	—	320 000 €	4 296 €	по запросу	Доступен	Запросить

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

56 вариантов

Тип	Площадь от	Цена от	В базе
Студия	69.69 m²	290 000 €	16
1 спальня	79.87 m²	380 000 €	14
2 спальни	120.31 m²	640 000 €	14
3 спальни	194.82 m²	750 000 €	11
4 спальни	411.47 m²	2 млн €	1

О проекте

Eden Bay — премиальный комплекс у моря, вдохновленный средиземноморской атмосферой и побережьем Като Пафоса. Проект состоит из пяти блоков и включает 88 апартаментов: от компактных студий до просторных квартир с 1-4 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с частными зонами на крыше и бассейнами. Каждая квартира спроектирована с высоким качеством исполнения и вниманием к деталям. Для жителей предусмотрена приватная инфраструктура: сауны, тренажерные и фитнес-залы, бассейны, центральные озелененные сады и коворкинг-пространства. Eden Bay ориентирован на комфорт, безопасность, качественный образ жизни и инвестиционный потенциал.

Актуальное наличие

Проект от застройщика

Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

BBF

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

290 000 € - 1 540 000 €

Юнитыесть

12/56

Цена за м²есть

4 161 €+

Сдачаесть

2029-03-31

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиаесть

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику

PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктТекущее значениеСтатус

ПунктПроект / фаза

Текущее значение2029-03-31

Статусесть

ПунктНаличие

Текущее значение56 юнитов в базе

Статусесть

ПунктPayment plan

Текущее значениеграфик платежей запросим

Статусзапрос

ПунктБронь

Текущее значениеhold, deposit, срок оффера

Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста

Запросить условия брони

Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

D-103

290 000 €

Площадь69.69 m²

Спальни / ванныеСтудия · ванные сверить

Корпус / этажэтаж 1

€/м²4 161 €

Паркинг / storageсверить

Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос

РайонPaphos

До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По Eden Bay не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF

Запросить у застройщика

GEO-маршруты

Все новостройки: Пафос Активные варианты от 290 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

34.7739, 32.4104

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту

Запросить детали локации

Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Eden Bay?+

Цены начинаются от 290 000 € и доходят до 1 540 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

5% VAT не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Кто застройщик и где находится проект?+

Eden Bay строит BBF. Локация: Пафос, Paphos.

Полезные ссылки

Все новостройки: Пафос Проекты застройщика BBF ПМЖ Кипра через недвижимость 5% VAT на новое жилье Покупка off-plan: риски и платежи Сравнить с другими новостройками

Быстро сравнить

Если этот юнит не подтвердится

Весь каталог

Активные варианты в Пафос от этого бюджета Кандидаты под ПМЖ до EUR 500k Другие проекты BBF Ближайшая сдача и активное наличие

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Eden Bay

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита D-103получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.

Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.

Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Eden Bay

Цена, юниты и проверка до депозита

D-103

Конкретные юниты до чтения всей карточки

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Планировки с count и ценой от

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Конкретные юниты в продаже

Выберите конкретный юнит

D-103

C-103

E-106

D-105

D-203

C-105

Диапазоны цен и площадей

О проекте

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

D-103

Короткий checklist для застройщика

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Что запросим по инфраструктуре

Что проверить перед бронью

Наличие и цена

Payment plan

ПМЖ и VAT

Due diligence

Частые вопросы

Полезные ссылки

Если этот юнит не подтвердится

Оставить заявку застройщику

Похожие проекты