PAPropertyAtlas.cy
Coral Seas
ВиллыPR5% VAT
Обновлено 25 мая
Coral Seas gallery 1
Coral Seas gallery 2
Coral Seas gallery 3
Coral Seas gallery 4
+64 фото

Пафос · Paphos

Coral Seas

Начать с 35: 792 000 € · 6 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 35price + holdPR/VAT check

Leptos Estates2025-03-01сверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

792 000 €
Цена от792 000 €
Активные unit ID6/6
Спальни3-5
Площадь149.34 m²-441.56 m²
Срок сдачи2025-03-01
Обновлено25 мая
0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику6 unit ID35 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

35

доступен
Площадь149.34 m²Спальни / ванные3 / сверитьКорпус / этажсверить€/м²5 303 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibility5% VAT checklayout запросимальтернативы

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 6/6 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены792 000 €
Активные юниты6/6
Планировки3
Обновлено25.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
3 спальнипример: 35
Площадь149.34 m²
Цена792 000 €
Юниты3 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
4 спальнипример: 11
Площадь196.2 m²
Цена1 596 000 €
Юниты2 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
5 спальнипример: 1
Площадь441.56 m²
Цена3 285 000 €
Юниты1 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена792 000 €
Площади149.34–441.56 m²
Активные юниты6/6

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены6/6 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
requestParking/storageподтвердим включение и стоимость
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 25 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

6 юнитов в базе6 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

35 · 792 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

Конкретные юниты в продаже

6 из 6 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 6 из 6

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

35

ID 837376af

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²ПМЖ/VAT check

Больше площади для релокации

Цена юнита792 000 €€/м²5 303 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered149.34 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

33

ID 03689a18

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита925 000 €€/м²6 109 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered151.41 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

36

ID cd9de273

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита972 000 €€/м²6 509 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered149.34 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

11

ID c3f1bc65

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита2 млн €€/м²8 135 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / —Total / covered196.2 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

44

ID 4b7459c4

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита2 млн €€/м²7 225 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / —Total / covered230.71 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

1

ID dad51df9

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита3 млн €€/м²7 440 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у5 / —Total / covered441.56 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

6 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
3 спальни149.34 m²792 000 €3
4 спальни196.2 m²2 млн €2
5 спальни441.56 m²3 млн €1

О проекте

Coral Seas Villas — это новый проект от Leptos Estates, расположенный на берегу Средиземного моря, в одном из самых престижных и экологически чистом районе Кипра — Coral Bay. Кристально чистые местные пляжи неоднократно удостаивались "Голубого флага", а эксклюзивные морские виды дарят сказочные ощущения от пребывания на курорте. По соседству располагается туристический район Peyia, популярный пригород Пафоса, предлагающий множество развлекательных и торговых центров. Вся необходимая городская и пляжная инфраструктура находится в минутной доступности, в том числе 5* отель Coral Bay, природный заповедник Akamas . Coral Seas Villas занимает площадь 65 000 м2 и находится в одной из самых востребованных прибрежных зон на Кипре и во всем Восточном Средиземноморье. Проект состоит из 63 вилл класса люкс и юниор, многие из который оборудованы бассейнами и прямым выходом к морю. Приобретая жилье в Coral Seas Villas, покупатель становится полноправным членом клуба Leptos Estates, преимущество членства в котором заключается в привлекательной системе скидок во всех ресторанах, барах, магазинах, а также на SPA-процедуры самого высокого класса, медицинское обслуживание во всех отелях, принадлежащих компании-застройщику, а это - лучшие отели Кипра, такие как Calypso, Thalassa Boutique 5+ и пятизвездочного отеля Сoral Beach. «Coral Seas Villas» - лучший выбор на Средиземноморье! Преимущества: 10 минут до Пафоса Легкий доступ к шоссе Комплекс престижных вилл Расположены в зеленой зоне Рядом с новой Мариной Захватывающий дух вид на побережье Лучшие песчаные пляжи Кипра (голубой флаг) Вблизи с лучшими 5-звездочными отелями Пафоса Созданы для высокого уровня жизни на Кипре Расположение: Море: 20 м Центр Пафоса: 15 км Аэропорт Пафоса: 29 км Аэропорт Ларнаки: 143 км Рестораны и кафе: 30 м Магазины: 50 м Гольф поле (Aphrodite hills) - 35.4 km

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Leptos Estates

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

792 000 € - 3 285 000 €

Юнитыесть

6/6

Цена за м²есть

5 303 €+

Сдачаесть

2025-03-01

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиаесть

71

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2025-03-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение6 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеграфик платежей запросим
Статусзапрос
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

71

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

6/6

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

35

792 000 €
Площадь149.34 m²
Спальни / ванные3 · ванные сверить
Корпус / этажсверить
€/м²5 303 €
Паркинг / storageсверить
Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По Coral Seas не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF
Запросить у застройщика

34.8660, 32.3576

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Coral Seas?+

Цены начинаются от 792 000 € и доходят до 3 285 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 6 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Coral Seas строит Leptos Estates. Локация: Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Coral Seas

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 35получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты

Apollo Court, Пафос
Apollo CourtПафос · Paphosот385 000 €
PR5% VAT1 вариант
обн. 10 мая
Apollo Court

Пафос · Paphos

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужен ПМЖ через недвижимостьНачните с 3 спальни от 385 000 €; ПМЖ проверяется по цене юнита, VAT и покупателю.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировка3 спальни · 3
Вход385 000 €
Площадь150 m²+
Варианты1 вариант
€/м²2 567 €
Live цены и наличие из AgPortalHadjivasili Bros Property Developers
Mesoyi Residence 8, Пафос
Mesoyi Residence 8Пафос · Paphosот475 000 €
PR5% VAT1 вариант
обн. 07 апр.
Mesoyi Residence 8

Пафос · Paphos

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужен ПМЖ через недвижимостьНачните с 3 спальни от 475 000 €; ПМЖ проверяется по цене юнита, VAT и покупателю.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировка3 спальни · 3
Вход475 000 €
Площадь201 m²+
Варианты1 вариант
€/м²2 363 €
Live цены и наличие из AgPortalDomenica Group
WIMBLEDON, Пафос
WIMBLEDONПафос · Paphosот305 000 €
PR5% VAT4 варианта
обн. 06 мая
WIMBLEDON

Пафос · Paphos

live база4 юн.
Открыть первым, еслинужен ПМЖ через недвижимостьНачните с 1 спальня от 305 000 €; ПМЖ проверяется по цене юнита, VAT и покупателю.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировка1 спальня · 1-3
Вход305 000 €
Площадь50 m²+
Варианты4 варианта
€/м²6 100 €
Live цены и наличие из AgPortalAGG Luxury Homes

Coral Seas · Пафос

35 · 792 000 €

Shortlist