PropertyAtlas.cy
English

Пафос · Paphos

Coral Seas

Пафос, Paphos791 m

Виллы2025-03-01от 792 000 €3-5 · 149.34 m²-441.56 m²6/6 вариантов
PR5% НДСОбновлено 10 июн.

Начать с 35: 792 000 € · 6 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант 35price + holdпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены792 000 €
Активные юниты6/6
Планировки3
Обновлено10.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
3 спальнипример: 35
Площадь149.34 m²
Цена792 000 €
Юниты3 актуальных вариантов
Layout3/3
Запросить
4 спальнипример: 11
Площадь196.2 m²
Цена1 596 000 €
Юниты2 актуальных вариантов
Layout2/2
Запросить
5 спальнипример: 1
Площадь441.56 m²
Цена3 285 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layout1/1
Запросить
Минимальная цена792 000 €
Площади149.34–441.56 m²
Активные юниты6/6

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены6/6 активных вариантов с ценой и статусом
partialПланировки6 layout PDF в базе, остальные запросим
partialParking/storage6 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 10 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший ПМЖ-кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

6 вариантов в базе6 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

35 · 792 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход35ДоступенЦена792 000 €Площадь149.34 m²€/м²5 303 €Запросить этот вариантсемейный вариант1ДоступенЦена3 млн €Площадь441.56 m²€/м²7 440 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

6 из 6 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 6 из 6

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
35

ID 837376af

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²Проверка ПМЖ/НДСпланировка есть

Больше площади для релокации

Цена юнита792 000 €€/м²5 303 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 2Total / covered149.34 m² / 149.34 m²Участок249 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 149.34 m²участок 249 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
33

ID 03689a18

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита925 000 €€/м²6 109 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 3Total / covered151.41 m² / 151.41 m²Участок270.39 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 151.41 m²участок 270.39 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
36

ID cd9de273

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита972 000 €€/м²6 509 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / 2Total / covered149.34 m² / 149.34 m²Участок287.08 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 149.34 m²участок 287.08 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
11

ID c3f1bc65

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита2 млн €€/м²8 135 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / 4Total / covered196.2 m² / 196.2 m²Участок336.3 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 196.2 m²участок 336.3 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
44

ID 4b7459c4

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита2 млн €€/м²7 225 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у4 / 4Total / covered230.71 m² / 230.71 m²Участок490.32 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 230.71 m²участок 490.32 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
1

ID dad51df9

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита3 млн €€/м²7 440 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у5 / 5Total / covered441.56 m² / 441.56 m²Участок638 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 441.56 m²участок 638 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

6 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
3 спальни149.34 m²792 000 €3
4 спальни196.2 m²2 млн €2
5 спальни441.56 m²3 млн €1

О проекте

Coral Seas Villas — это новый проект от Leptos Estates, расположенный на берегу Средиземного моря, в одном из самых престижных и экологически чистом районе Кипра — Coral Bay. Кристально чистые местные пляжи неоднократно удостаивались "Голубого флага", а эксклюзивные морские виды дарят сказочные ощущения от пребывания на курорте. По соседству располагается туристический район Peyia, популярный пригород Пафоса, предлагающий множество развлекательных и торговых центров. Вся необходимая городская и пляжная инфраструктура находится в минутной доступности, в том числе 5* отель Coral Bay, природный заповедник Akamas . Coral Seas Villas занимает площадь 65 000 м2 и находится в одной из самых востребованных прибрежных зон на Кипре и во всем Восточном Средиземноморье. Проект состоит из 63 вилл класса люкс и юниор, многие из который оборудованы бассейнами и прямым выходом к морю. Приобретая жилье в Coral Seas Villas, покупатель становится полноправным членом клуба Leptos Estates, преимущество членства в котором заключается в привлекательной системе скидок во всех ресторанах, барах, магазинах, а также на SPA-процедуры самого высокого класса, медицинское обслуживание во всех отелях, принадлежащих компании-застройщику, а это - лучшие отели Кипра, такие как Calypso, Thalassa Boutique 5+ и пятизвездочного отеля Сoral Beach. «Coral Seas Villas» - лучший выбор на Средиземноморье! Преимущества: 10 минут до Пафоса Легкий доступ к шоссе Комплекс престижных вилл Расположены в зеленой зоне Рядом с новой Мариной Захватывающий дух вид на побережье Лучшие песчаные пляжи Кипра (голубой флаг) Вблизи с лучшими 5-звездочными отелями Пафоса Созданы для высокого уровня жизни на Кипре Расположение: Море: 20 м Центр Пафоса: 15 км Аэропорт Пафоса: 29 км Аэропорт Ларнаки: 143 км Рестораны и кафе: 30 м Магазины: 50 м Гольф поле (Aphrodite hills) - 35.4 km

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

792 000 € - 3 285 000 €

Юнитыесть

6/6

Цена за м²есть

5 303 €+

Сдачаесть

2025-03-01

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

791 m

Инфраструктураесть

3

Медиаесть

59

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2025-03-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение6 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

59

Планировки PDFесть

6/6

Цены по юнитаместь

6/6

Детали юнитовесть

6/6

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый вариант в заявке

35

792 000 €
Площадь149.34 m²
Спальни / ванные3 · 2
Корпус / этажсверить
€/м²5 303 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой
Открыть публичную планировку

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До моря791 m

Amenities из публичной базы

PoolParkingStorage room

Маршруты покупки

Все новостройки: ПафосАктивные варианты от 792 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Coral Seas?+

Цены начинаются от 792 000 € и доходят до 3 285 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 6 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

Coral Seas находится в локации Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Coral Seas

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 35подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planполучить brochure и public documents для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты