PropertyAtlas.cy
English

Пафос · Paphos

Baia

Пафос, Paphos160 m

Виллы2027-07-31от 583 000 €2 · 129 m²-135 m²12/12 вариантов
PR5% НДСОбновлено 08 июн.

Начать с Villa 8: 583 000 € · 12 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, резерв, условия рассрочки и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант Villa 8цена + резервпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем цену, резерв, условия рассрочки, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и резерв
Старт цены583 000 €
Активные юниты12/12
Планировки1
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: Villa 8
Площадь129 m²
Цена583 000 €
Юниты12 актуальных вариантов
Layout12/12
Запросить
Минимальная цена583 000 €
Площади135–135 m²
Активные юниты12/12

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены6/12 активных вариантов с ценой и статусом
partialПланировки6 layout PDF в базе, остальные запросим
partialParking/storage6 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², вариант «Подходит под ПМЖ» и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

12 вариантов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

Villa 8 · 583 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входVilla 8ДоступенЦена583 000 €Площадь135 m²€/м²4 319 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

12 из 12 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
Villa 8

ID fecfd0eb

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²Проверка ПМЖ/НДСпланировка есть

Больше площади для релокации

Цена юнита583 000 €€/м²4 319 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок202 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 202 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
Villa 9

ID 3180137f

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита584 000 €€/м²4 326 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок203 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 203 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
Villa 14

ID 5e0d7b51

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита592 000 €€/м²4 385 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок216 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 216 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
Villa 15

ID b60b6326

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита593 000 €€/м²4 393 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок218 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 218 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
Villa 7

ID 5623383e

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита595 000 €€/м²4 407 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок222 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 222 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
Villa 10

ID aa127a1f

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита613 000 €€/м²4 541 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажBaiaСпальни / с/у2 / 2.5Total / covered135 m² / 100 m²Участок203 m²Отделка / видОтделка под ключ

Подтверждено в базе

корпус Baiacovered 100 m²участок 203 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: финальное наличие

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

12 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни129 m²583 000 €12

О проекте

Baia — жилой проект в локации Пафос, Geroskipou Beach. Тип объекта: Виллы. Срок сдачи: 3 кв. 2027.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Пафос · Paphos

Ценаесть

583 000 € - 800 000 €

Юнитыесть

12/12

Цена за м²есть

4 319 €+

Сдачаесть

2027-07-31

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

160 m

Инфраструктураесть

2

Медиаесть

18

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

Подходит под ПМЖ

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить резерв, условия рассрочки, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2027-07-31
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение12 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениерезерв, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

18

Планировки PDFесть

12/12

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовесть

12/12

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

7 публичных файла

Стартовый вариант в заявке

Villa 8

583 000 €
Площадь135 m²
Спальни / ванные2 · 2.5
Корпус / этажBaia
€/м²4 319 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolОтделка под ключ
Открыть публичную планировку

Публичные документы из API

AXIA-406-2022-ARCH_44 (CENTRAL) - Sheet - A1101 - MASTER PLAN GROUND FLOORAXIA-406-2022-ARCH_44 (CENTRAL) - Sheet - A1200 - MASTER PLAN TYPES & PLOT AREASAXIA-406-2023-ARCH_TYPE B-06 - Sheet - A2202 - TYPE B - FLOOR PLANSAXIA-406-2023-ARCH_TYPE G-01 - Sheet - A2203 - TYPE C - FLOOR PLANS

+3 файла дозапросим в заявке

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, срок резерва и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородПафос
РайонPaphos
До моря160 m

Amenities из публичной базы

PoolParking

Маршруты покупки

Все новостройки: ПафосАктивные варианты от 583 000 €Подходящие под ПМЖ в этом городе

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Baia?+

Цены начинаются от 583 000 € и доходят до 800 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

Baia находится в локации Пафос, Paphos.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: paphosЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Baia

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и резерв выбранного юнита Villa 8подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты