PAPropertyAtlas.cy
English

Никосия · Nicosia · Plus Property

Plus 56 Residence

Никосия, NicosiaPlus Property21,2 km

АпартаментыПо запросуот 315 000 €2 · 121 m²-183 m²4/4 вариантов
Plus 56 Residence
PR5% VATОбновлено 03 июн.
Фото 20

Начать с 101: 315 000 € · 4 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 101price + holdPR/VAT check

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены315 000 €
Активные юниты4/4
Планировки1
Обновлено03.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: 101
Площадь121 m²
Цена315 000 €
Юниты4 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена315 000 €
Площади121–183 m²
Активные юниты4/4

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены4/4 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage4 юнитов с parking/storage
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 03 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

4 юнитов в базе4 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

101 · 315 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход101ДоступенЦена315 000 €Площадь121 m²€/м²3 841 €Запросить этот вариантлучший €/м²102ДоступенЦена315 000 €Площадь128 m²€/м²3 706 €Запросить этот вариантсемейный вариант202ДоступенЦена395 000 €Площадь183 m²€/м²4 647 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

4 из 4 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 4 из 4

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 4
101

ID 91006cca

Доступен
самый дешевый входПМЖ/VAT checkпаркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита315 000 €€/м²3 841 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain Building / эт. 1Спальни / с/у2 / 3Total / covered121 m² / 82 m²Балкон24 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Main Buildingэтаж 1covered 82 m²балкон 24 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
102

ID 212d4329

Доступен
лучший €/м²паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита315 000 €€/м²3 706 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain Building / эт. 1Спальни / с/у2 / 3Total / covered128 m² / 85 m²Балкон25 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Main Buildingэтаж 1covered 85 m²балкон 25 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
201

ID 75eb1942

Доступен
паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита395 000 €€/м²4 817 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain Building / эт. 2Спальни / с/у2 / 4Total / covered171 m² / 82 m²Балкон61 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Main Buildingэтаж 2covered 82 m²балкон 61 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
202

ID 08479f7a

Доступен
паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита395 000 €€/м²4 647 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain Building / эт. 2Спальни / с/у2 / 4Total / covered183 m² / 85 m²Балкон67 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Main Buildingэтаж 2covered 85 m²балкон 67 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

4 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни121 m²315 000 €4

О проекте

Plus 56 Residence — жилой проект в локации Никосия, Platy. Застройщик: Plus Property. Тип объекта: Квартиры.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Plus Property

Локацияесть

Никосия · Nicosia

Ценаесть

315 000 € - 395 000 €

Юнитыесть

4/4

Цена за м²есть

3 706 €+

Сдачасверить

По запросу

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

21,2 km

Инфраструктураесть

3

Медиаесть

21

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значениесрок по корпусам запросим
Статусзапрос
ПунктНаличие
Текущее значение4 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

21

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

4/4

Детали юнитовесть

4/4

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

5 публичных файла

Стартовый юнит в brief

101

315 000 €
Площадь121 m²
Спальни / ванные2 · 3
Корпус / этажMain Building · этаж 1
€/м²3 841 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой

Публичные документы из API

Plus 56 Residence - Brochure _Plus 56.pdfPlus 56 Residence - BrochurePlus 56 Residence - PLUS 56 Unbranded.pdfPlus 56 Residence - Technical Specs

+1 файла дозапросим в заявке

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородНикосия
РайонNicosia
До моря21,2 km

Amenities из публичной базы

ParkingStorage roomLift

GEO-маршруты

Все новостройки: НикосияАктивные варианты от 315 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Plus 56 Residence?+

Цены начинаются от 315 000 € и доходят до 395 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 4 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Plus 56 Residence строит Plus Property. Локация: Никосия, Nicosia.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: nicosiaЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Plus 56 Residence

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 101получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты