Сколько стоит недвижимость в проекте?

Цены в Gardens начинаются 200 000 €.

ВиллыPR

Обновлено 18 мая

Никосия · Nicosia

Gardens

Начать с A226: 200 000 € · 6 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID A226price + holdPR/VAT check

Cyfield GroupПо запросусверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

200 000 €

Цена от200 000 €

Активные unit ID6/6

СпальниСтудии-5

Площадь447 m²-642 m²

Срок сдачиПо запросу

Обновлено18 мая

0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику6 unit IDA226 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

A226

доступен

Площадь560 m²Спальни / ванные— / сверитьКорпус / этажсверить€/м²357 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibilityVAT statuslayout запросимальтернативы

Оставить заявку застройщику Открыть юниты

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 6/6 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Самый дешевый входA226— · 560 m²200 000 €доступен Под ПМЖB3255 · 447 m²998 000 €доступен Лучший EUR/м²A229— · 621 m²212 000 €доступен

ВиллыPR eligible

Заявка застройщику

Gardens

Никосия · Nicosia

Оставить заявку застройщику

В заявку уйдёт проект, URL страницы, выбранный unit ID и список проверок для застройщика.

Цена от200 000 €

Юниты6

СдачаПо запросу

ЗастройщикCyfield Group

Что проверим до депозита

цена и holdpayment planlayout PDFПМЖ/VAT

Первый вариант для запросаA226— · 560 m²200 000 €€/m²357 €СтатусдоступенПроверкаPR

Еще live-юнитысравнить

B325Под ПМЖ · 447 m² · 5998 000 €доступенЗапросить этот unit ID A229Лучший EUR/м² · 621 m² · —212 000 €доступенЗапросить этот unit ID A223Больше площади · 642 m² · —223 000 €доступенЗапросить этот unit ID

ПМЖ/VAT и due diligence

После заявки

1Сверяем A226: цена, статус, hold.2Просим payment plan, brochure, layout и документы.3Возвращаем подтверждение или ближайшие альтернативы.

Обновлено: 18.05.2026. Финально сверяем цену, hold и документы до депозита.

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold

Старт цены200 000 €

Активные юниты6/6

Планировки2

Обновлено18.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты

ПланировкаПлощадь отЦена отЮнитыПланировкиДействие

Студияпример: A226

Площадь560 m²

Цена200 000 €

Юниты4 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

5 спальнипример: B325

Площадь447 m²

Цена998 000 €

Юниты2 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

Минимальная цена200 000 €

Площади447–642 m²

Активные юниты6/6

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer

verifiedUnit IDs и цены6/6 активных юнитов с ценой и статусом

requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика

requestParking/storageподтвердим включение и стоимость

requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 18 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

6 юнитов в базе6 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

A226 · 200 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

самый дешевый входA226ДоступенЦена200 000 €Площадь560 m²€/м²357 €Запросить этот вариант лучший €/м²A229ДоступенЦена212 000 €Площадь621 m²€/м²341 €Запросить этот вариант кандидат под ПМЖB325ДоступенЦена998 000 €Площадь447 m²€/м²2 233 €Запросить этот вариант семейный вариантB324ДоступенЦена998 000 €Площадь452 m²€/м²2 208 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

6 из 6 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список

Цена до, EURПлощадь от, m²Сортировка

Показано 6 из 6

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

A226

ID b7eb5e47

Доступен

самый дешевый вход

Сильная €/м² метрика

Цена юнита200 000 €€/м²357 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у— / —Total / covered560 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

A229

ID 72293aac

Доступен

лучший €/м²

Сильная €/м² метрика

Цена юнита212 000 €€/м²341 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у— / —Total / covered621 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

A225

ID c53395ce

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита217 000 €€/м²356 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у— / —Total / covered610 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

A223

ID 2e285539

Доступен

ниже €300k

Сильная €/м² метрика

Цена юнита223 000 €€/м²347 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у— / —Total / covered642 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

B325

ID 44684578

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита998 000 €€/м²2 233 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у5 / —Total / covered447 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

B324

ID 6b34c268

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита998 000 €€/м²2 208 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у5 / —Total / covered452 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Открыть техническую таблицу юнитов

Юнит	Спальни	С/у	Площадь	Covered	Этаж	Паркинг	Цена	€/м²	План	Статус
A226ID b7eb5e47	—	—	560 m²	—	—	—	200 000 €	357 €	по запросу	Доступен	Запросить
A229ID 72293aac	—	—	621 m²	—	—	—	212 000 €	341 €	по запросу	Доступен	Запросить
A225ID c53395ce	—	—	610 m²	—	—	—	217 000 €	356 €	по запросу	Доступен	Запросить
A223ID 2e285539	—	—	642 m²	—	—	—	223 000 €	347 €	по запросу	Доступен	Запросить
B325ID 44684578	5	—	447 m²	—	—	—	998 000 €	2 233 €	по запросу	Доступен	Запросить
B324ID 6b34c268	5	—	452 m²	—	—	—	998 000 €	2 208 €	по запросу	Доступен	Запросить

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

6 вариантов

Тип	Площадь от	Цена от	В базе
Студия	560 m²	200 000 €	4
5 спальни	447 m²	998 000 €	2

О проекте

Проект Cyfield Gardens расположен в районе «Каролина Парк», недалеко от Спортивного клуба, в новом, развивающемся жилом районе. Проект построен в соответствии с самыми современными требованиями городского планирования, с просторными дорогами и пешеходными зонами, парками и зонами. Все это предлагается в тихом районе с легким доступом к шоссе, расположенном всего в 5 минутах езды от столицы, в 25 минутах от Ларнаки и в 45 минутах от Лимассола. D 355 — это современный дом на привилегированном угловом участке с большим садом, гаражом на две машины и дополнительным бассейном. На первом этаже расположены просторные приемные, столовая, гостиная и большая кухня с уютной зоной отдыха, все с видом на большую крытую веранду и сад. На втором этаже расположены четыре большие спальни, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также еще три спальни с общей ванной комнатой. Главная спальня и две другие спальни имеют

Актуальное наличие

Проект от застройщика

Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Cyfield Group

Локацияесть

Никосия · Nicosia

Ценаесть

200 000 € - 998 000 €

Юнитыесть

6/6

Цена за м²есть

341 €+

Сдачасверить

По запросу

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиасверить

hero + запрос

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику

PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктТекущее значениеСтатус

ПунктПроект / фаза

Текущее значениесрок по корпусам запросим

Статусзапрос

ПунктНаличие

Текущее значение6 юнитов в базе

Статусесть

ПунктPayment plan

Текущее значениеграфик платежей запросим

Статусзапрос

ПунктБронь

Текущее значениеhold, deposit, срок оффера

Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста

Запросить условия брони

Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

6/6

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

A226

200 000 €

Площадь560 m²

Спальни / ванные— · ванные сверить

Корпус / этажсверить

€/м²357 €

Паркинг / storageсверить

Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородНикосия

РайонNicosia

До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По Gardens не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF

Запросить у застройщика

GEO-маршруты

Все новостройки: Никосия Активные варианты от 200 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

35.0761, 33.3898

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту

Запросить детали локации

Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Gardens?+

Цены начинаются от 200 000 € и доходят до 998 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 6 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

5% VAT не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Кто застройщик и где находится проект?+

Gardens строит Cyfield Group. Локация: Никосия, Nicosia.

Полезные ссылки

Все новостройки: Никосия Проекты застройщика Cyfield Group ПМЖ Кипра через недвижимость 5% VAT на новое жилье Покупка off-plan: риски и платежи Сравнить с другими новостройками

Быстро сравнить

Если этот юнит не подтвердится

Весь каталог

Активные варианты в Никосия от этого бюджета Кандидаты под ПМЖ до EUR 500k Другие проекты Cyfield Group Ближайшая сдача и активное наличие

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: nicosiaЦель: residencyПМЖИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Gardens

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита A226получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.

Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.

Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Gardens

Цена, юниты и проверка до депозита

A226

Конкретные юниты до чтения всей карточки

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Планировки с count и ценой от

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Конкретные юниты в продаже

Выберите конкретный юнит

A226

A229

A225

A223

B325

B324

Диапазоны цен и площадей

О проекте

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

A226

Короткий checklist для застройщика

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Что запросим по инфраструктуре

Что проверить перед бронью

Наличие и цена

Payment plan

ПМЖ и VAT

Due diligence

Частые вопросы

Полезные ссылки

Если этот юнит не подтвердится

Оставить заявку застройщику

Похожие проекты