Сколько стоит недвижимость в проекте?

Цены в Downtown Residences начинаются 542 000 €.

АпартаментыPR5% VAT

Обновлено 18 мая

Никосия · Nicosia

Downtown Residences

Начать с 902: 542 000 € · 12 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 902price + holdPR/VAT check

Cyfield Group2027-03-30сверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

542 000 €

Цена от542 000 €

Активные unit ID12/14

СпальниСтудии-4

Площадь78 m²-306 m²

Срок сдачи2027-03-30

Обновлено18 мая

0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику12 unit ID902 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

902

доступен

Площадь137 m²Спальни / ванные2 / сверитьКорпус / этажэтаж 7€/м²3 956 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibility5% VAT checklayout запросимальтернативы

Оставить заявку застройщику Открыть юниты

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 12/14 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Самый дешевый вход9022 · 137 m² · этаж 7542 000 €доступен Лучший EUR/м²8013 · 169 m² · этаж 6658 000 €доступен

АпартаментыPR eligible5% VAT

Заявка застройщику

Downtown Residences

Никосия · Nicosia

Оставить заявку застройщику

В заявку уйдёт проект, URL страницы, выбранный unit ID и список проверок для застройщика.

Цена от542 000 €

Юниты14

Сдача2027-03-30

ЗастройщикCyfield Group

Что проверим до депозита

цена и holdpayment planlayout PDFПМЖ/VAT

Первый вариант для запроса9022 · 137 m² · этаж 7542 000 €€/m²3 956 €СтатусдоступенПроверкаPR

ПМЖ/VAT и due diligence

После заявки

1Сверяем 902: цена, статус, hold.2Просим payment plan, brochure, layout и документы.3Возвращаем подтверждение или ближайшие альтернативы.

Обновлено: 18.05.2026. Финально сверяем цену, hold и документы до депозита.

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold

Старт цены542 000 €

Активные юниты12/14

Планировки4

Обновлено18.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты

ПланировкаПлощадь отЦена отЮнитыПланировкиДействие

2 спальнипример: 902

Площадь135 m²

Цена542 000 €

Юниты5 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

Студияпример: SHOP 1

Площадь78 m²

Цена578 000 €

Юниты1 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

3 спальнипример: 801

Площадь169 m²

Цена658 000 €

Юниты6 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

4 спальниточный unit ID запросим

Площадь304 m²

Цена1 555 000 €

Юнитыsheet по запросу

Layoutзапросим

Sheet

Минимальная цена542 000 €

Площади78–169 m²

Активные юниты12/14

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer

verifiedUnit IDs и цены6/14 активных юнитов с ценой и статусом

requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика

requestParking/storageподтвердим включение и стоимость

requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 18 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

14 юнитов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

902 · 542 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

самый дешевый вход902ДоступенЦена542 000 €Площадь137 m²€/м²3 956 €Запросить этот вариант лучший €/м²801ДоступенЦена658 000 €Площадь169 m²€/м²3 893 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

12 из 14 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список

Цена до, EURПлощадь от, m²Сортировка

Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

902

ID fa9d1cb9

Доступен

самый дешевый входПМЖ/VAT check

Больше площади для релокации

Цена юнита542 000 €€/м²3 956 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 7Спальни / с/у2 / —Total / covered137 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 7

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

SHOP 1

ID 11ce1743

Доступен

Запрос с unit ID и проверками

Цена юнита578 000 €€/м²7 410 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 0Спальни / с/у— / —Total / covered78 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 0

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

1402

ID 9df08218

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита596 000 €€/м²4 415 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 12Спальни / с/у2 / —Total / covered135 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 12

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

1602

ID c629f677

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита628 000 €€/м²4 652 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 14Спальни / с/у2 / —Total / covered135 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 14

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

1702

ID 8491f16d

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита650 000 €€/м²4 745 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 15Спальни / с/у2 / —Total / covered137 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 15

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

801

ID 6219a45e

Доступен

лучший €/м²

Больше площади для релокации

Цена юнита658 000 €€/м²3 893 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 6Спальни / с/у3 / —Total / covered169 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 6

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Открыть техническую таблицу юнитов

Юнит	Спальни	С/у	Площадь	Covered	Этаж	Паркинг	Цена	€/м²	План	Статус
902ID fa9d1cb9	2	—	137 m²	—	7	—	542 000 €	3 956 €	по запросу	Доступен	Запросить
SHOP 1ID 11ce1743	—	—	78 m²	—	0	—	578 000 €	7 410 €	по запросу	Доступен	Запросить
1402ID 9df08218	2	—	135 m²	—	12	—	596 000 €	4 415 €	по запросу	Доступен	Запросить
1602ID c629f677	2	—	135 m²	—	14	—	628 000 €	4 652 €	по запросу	Доступен	Запросить
1702ID 8491f16d	2	—	137 m²	—	15	—	650 000 €	4 745 €	по запросу	Доступен	Запросить
801ID 6219a45e	3	—	169 m²	—	6	—	658 000 €	3 893 €	по запросу	Доступен	Запросить

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

14 вариантов

Тип	Площадь от	Цена от	В базе
Студия	78 m²	578 000 €	1
2 спальни	135 m²	542 000 €	5
3 спальни	169 m²	658 000 €	6
4 спальни	304 m²	2 млн €	2

О проекте

Downtown Residences, замечательное элегантное жилое здание с дизайном, вдохновленным природой, представляющее совершенно новый образ жизни с квартирами с 2 и 3 спальнями на продажу.

Актуальное наличие

Проект от застройщика

Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Cyfield Group

Локацияесть

Никосия · Nicosia

Ценаесть

542 000 € - 1 604 000 €

Юнитыесть

12/14

Цена за м²есть

3 893 €+

Сдачаесть

2027-03-30

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиасверить

hero + запрос

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику

PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктТекущее значениеСтатус

ПунктПроект / фаза

Текущее значение2027-03-30

Статусесть

ПунктНаличие

Текущее значение14 юнитов в базе

Статусесть

ПунктPayment plan

Текущее значениеграфик платежей запросим

Статусзапрос

ПунктБронь

Текущее значениеhold, deposit, срок оффера

Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста

Запросить условия брони

Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

902

542 000 €

Площадь137 m²

Спальни / ванные2 · ванные сверить

Корпус / этажэтаж 7

€/м²3 956 €

Паркинг / storageсверить

Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородНикосия

РайонNicosia

До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По Downtown Residences не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF

Запросить у застройщика

GEO-маршруты

Все новостройки: Никосия Активные варианты от 542 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

35.1649, 33.3631

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту

Запросить детали локации

Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Downtown Residences?+

Цены начинаются от 542 000 € и доходят до 1 604 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Downtown Residences строит Cyfield Group. Локация: Никосия, Nicosia.

Полезные ссылки

Все новостройки: Никосия Проекты застройщика Cyfield Group ПМЖ Кипра через недвижимость 5% VAT на новое жилье Покупка off-plan: риски и платежи Сравнить с другими новостройками

Быстро сравнить

Если этот юнит не подтвердится

Весь каталог

Активные варианты в Никосия от этого бюджета Кандидаты под ПМЖ до EUR 500k Другие проекты Cyfield Group Ближайшая сдача и активное наличие

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: nicosiaЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Downtown Residences

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 902получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.

Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.

Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Downtown Residences

Цена, юниты и проверка до депозита

902

Конкретные юниты до чтения всей карточки

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Планировки с count и ценой от

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Конкретные юниты в продаже

Выберите конкретный юнит

902

SHOP 1

1402

1602

1702

801

Диапазоны цен и площадей

О проекте

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

902

Короткий checklist для застройщика

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Что запросим по инфраструктуре

Что проверить перед бронью

Наличие и цена

Payment plan

ПМЖ и VAT

Due diligence

Частые вопросы

Полезные ссылки

Если этот юнит не подтвердится

Оставить заявку застройщику

Похожие проекты