PAPropertyAtlas.cy
Stasikratous
АпартаментыPR5% VAT
Обновлено 18 мая

Никосия · Nicosia

Stasikratous

Начать с 1601: 618 000 € · 9 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 1601price + holdPR/VAT check

Cyfield Group2025-12-01сверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

618 000 €
Цена от618 000 €
Активные unit ID9/9
Спальни2-3
Площадь136 m²-166 m²
Срок сдачи2025-12-01
Обновлено18 мая
0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику9 unit ID1601 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

1601

доступен
Площадь145 m²Спальни / ванные2 / сверитьКорпус / этажэтаж 14€/м²4 262 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibility5% VAT checklayout запросимальтернативы

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 9/9 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены618 000 €
Активные юниты9/9
Планировки2
Обновлено18.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: 1601
Площадь136 m²
Цена618 000 €
Юниты5 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
3 спальнипример: 2002
Площадь155 m²
Цена825 000 €
Юниты4 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена618 000 €
Площади136–166 m²
Активные юниты9/9

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены6/9 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
requestParking/storageподтвердим включение и стоимость
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 18 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

9 юнитов в базе9 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

1601 · 618 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

Конкретные юниты в продаже

9 из 9 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 6 из 9полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

1601

ID 7ddf28ed

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²ПМЖ/VAT check

Больше площади для релокации

Цена юнита618 000 €€/м²4 262 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 14Спальни / с/у2 / —Total / covered145 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 14

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

2001

ID 577670ab

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита698 000 €€/м²4 814 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 18Спальни / с/у2 / —Total / covered145 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 18

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

2201

ID ca49baa4

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита744 000 €€/м²5 131 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 20Спальни / с/у2 / —Total / covered145 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 20

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

2301

ID 9ff583c6

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита770 000 €€/м²5 310 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 21Спальни / с/у2 / —Total / covered145 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 21

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

2401

ID dbc79680

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита796 000 €€/м²5 853 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 22Спальни / с/у2 / —Total / covered136 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 22

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

2002

ID e6be71e8

Доступен

Больше площади для релокации

Цена юнита825 000 €€/м²4 970 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 18Спальни / с/у3 / —Total / covered166 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 18

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

9 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни136 m²618 000 €5
3 спальни155 m²825 000 €4

О проекте

Stasikratous Residency — знаковое здание с поразительной структурой. Стройный силуэт элегантной жилой башни органично сочетается с архитектурным наследием Никосии. Будучи вторым по высоте зданием в столице на сегодняшний день, Stasikratous Residency одновременно является динамичным и элегантным дополнением к горизонту города. Высотой 104 метра, с 26 этажами и 46 роскошными 2- и 3-местными апартаментами, он был специально создан для взыскательной клиентуры, которая ищет яркий городской образ жизни, не жертвуя при этом спокойствием и комфортом. Здание может похвастаться белоснежным фасадом, а переплетающиеся, органично изгибающиеся изгибы балконов открывают потрясающий панорамный вид на старый город за венецианскими стенами и окружающую гору Пентадактилос за ним. Балконы с уникальным дизайном используют солнечный свет, образуя при этом смещенное расположение жилых помещений, что повышает конфиденциальность. Внешний вид Stasikratous Residences объединен за счет выступа Brise Soleil, который повторяет контуры фасада – образования, которое смягчает линии здания и придает тень жилому пространству, в то же время отражая дневной свет в апартаменты и создавая непрерывную жилую атмосферу внутри и снаружи. В то время как с северного фасада открываются захватывающие дух виды, южная сторона башни гармонично интегрируется с современной столицей и является гораздо более приватной и интровертной, что позволяет разместить спальни каждой квартиры. Внутри каждой квартиры дизайн основан на элегантности и функциональности, со спокойным, незагроможденным пространством, которое позволяет жильцам гибко формировать жилые помещения несколькими различными способами. Хотя Stasikratous Residences находится в самом сердце города, каждая квартира сохраняет тесную связь с природой, поскольку все они наполнены светом и воздухом, что стало возможным благодаря высоким потолкам и окнам с панорамным видом.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Cyfield Group

Локацияесть

Никосия · Nicosia

Ценаесть

618 000 € - 945 000 €

Юнитыесть

9/9

Цена за м²есть

4 262 €+

Сдачаесть

2025-12-01

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиасверить

hero + запрос

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2025-12-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение9 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеграфик платежей запросим
Статусзапрос
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

1

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

9/9

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

1601

618 000 €
Площадь145 m²
Спальни / ванные2 · ванные сверить
Корпус / этажэтаж 14
€/м²4 262 €
Паркинг / storageсверить
Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородНикосия
РайонNicosia
До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По Stasikratous не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF
Запросить у застройщика

35.1649, 33.3631

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Stasikratous?+

Цены начинаются от 618 000 € и доходят до 945 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 9 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Stasikratous строит Cyfield Group. Локация: Никосия, Nicosia.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: nicosiaЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Stasikratous

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 1601получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты

LYM-3 - LYMBIA, Никосия
LYM-3 - LYMBIAНикосия · Nicosiaот99 000 €
1 вариант
обн. 18 мая
LYM-3 - LYMBIA

Никосия · Nicosia

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужно быстро сверить наличиеЗапросим live-цену, наличие, план оплат и ближайшие альтернативы у застройщика.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировкаСтудия · студия
Вход99 000 €
Площадь628 m²+
Варианты1 вариант
€/м²158 €
Live цены и наличие из AgPortalCyfield Group
LYM-2 - LYMBIA, Никосия
LYM-2 - LYMBIAНикосия · Nicosiaот88 000 €
1 вариант
обн. 18 мая
LYM-2 - LYMBIA

Никосия · Nicosia

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужно быстро сверить наличиеЗапросим live-цену, наличие, план оплат и ближайшие альтернативы у застройщика.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировкаСтудия · студия
Вход88 000 €
Площадь521 m²+
Варианты1 вариант
€/м²169 €
Live цены и наличие из AgPortalCyfield Group
R-238 (41/160 SHARE) - Pigaineia, Никосия
R-238 (41/160 SHARE) - PigaineiaНикосия · Nicosiaот23 000 €
1 вариант
обн. 18 мая
R-238 (41/160 SHARE) - Pigaineia

Никосия · Nicosia

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужно быстро сверить наличиеЗапросим live-цену, наличие, план оплат и ближайшие альтернативы у застройщика.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировкаСтудия · студия
Вход23 000 €
Площадь2676 m²+
Варианты1 вариант
€/м²9 €
Live цены и наличие из AgPortalCyfield Group

Stasikratous · Никосия

1601 · 618 000 €

Shortlist