PAPropertyAtlas.cy
English

Лимассол · Limassol · BBF

Upside

Лимассол, LimassolBBF3,6 km

Апартаменты2028-11-30от 260 000 €Студии-4 · 61.9 m²-198.2 m²12/21 вариантов
Upside
PRОбновлено 03 июн.
Фото 2

Начать с A101: 260 000 € · 12 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID A101price + holdPR/VAT check

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены260 000 €
Активные юниты12/21
Планировки5
Обновлено03.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
Студияпример: A101
Площадь61.9 m²
Цена260 000 €
Юниты1 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
1 спальняпример: A102
Площадь73.71 m²
Цена280 000 €
Юниты3 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
2 спальнипример: A202
Площадь110.57 m²
Цена390 000 €
Юниты8 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
3 спальниточный unit ID запросим
Площадь157.49 m²
Цена590 000 €
Юнитыsheet по запросу
Layoutзапросим
Sheet
4 спальниточный unit ID запросим
Площадь197.57 m²
Цена730 000 €
Юнитыsheet по запросу
Layoutзапросим
Sheet
Минимальная цена260 000 €
Площади61.9–111.31 m²
Активные юниты12/21

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены6/21 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage6 юнитов с parking/storage
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 03 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

21 юнитов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

A101 · 260 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входA101ДоступенЦена260 000 €Площадь61.9 m²€/м²4 815 €Запросить этот вариантлучший €/м²A102ДоступенЦена280 000 €Площадь80.99 m²€/м²3 963 €Запросить этот варианткандидат под ПМЖA104ДоступенЦена310 000 €Площадь73.71 m²€/м²4 821 €Запросить этот вариантсемейный вариантA202ДоступенЦена390 000 €Площадь111.31 m²€/м²4 016 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

12 из 21 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
A101

ID f3507c57

Доступен
самый дешевый входпаркинг

Запрос с unit ID и проверками

Цена юнита260 000 €€/м²4 815 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/уСтудия / 1Total / covered61.9 m² / 54 m²Балкон12.9 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 1covered 54 m²балкон 12.9 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A102

ID e4676aba

Доступен
лучший €/м²паркинг

Запрос с unit ID и проверками

Цена юнита280 000 €€/м²3 963 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/у1 / 1Total / covered80.99 m² / 70.65 m²Балкон15.8 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 1covered 70.65 m²балкон 15.8 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A104

ID f4216d8a

Доступен
ПМЖ/VAT checkпаркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита310 000 €€/м²4 821 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/у1 / 1Total / covered73.71 m² / 64.3 m²Балкон10.9 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 1covered 64.3 m²балкон 10.9 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A105

ID 14bcfeb3

Доступен
паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита310 000 €€/м²4 799 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/у1 / 1Total / covered74.05 m² / 64.6 m²Балкон10.7 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 1covered 64.6 m²балкон 10.7 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A202

ID 4a7aff86

Доступен
паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита390 000 €€/м²4 016 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 2Спальни / с/у2 / 2Total / covered111.31 m² / 97.1 m²Балкон20 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 2covered 97.1 m²балкон 20 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A302

ID db0c2c11

Доступен
паркинг

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита400 000 €€/м²4 119 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 3Спальни / с/у2 / 2Total / covered111.31 m² / 97.1 m²Балкон20 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

этаж 3covered 97.1 m²балкон 20 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

21 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
Студия61.9 m²260 000 €1
1 спальня73.71 m²280 000 €3
2 спальни110.57 m²390 000 €12
3 спальни157.49 m²590 000 €3
4 спальни197.57 m²730 000 €2

О проекте

Upside — современный жилой проект в престижном районе Agios Athanasios в Лимассоле. Локация объединяет приватность, комфорт и быстрый доступ к ключевым направлениям города. Проект создан для изысканной современной жизни и подходит тем, кто ценит спокойную среду рядом с городской инфраструктурой.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

BBF

Локацияесть

Лимассол · Limassol

Ценаесть

260 000 € - 760 000 €

Юнитыесть

12/21

Цена за м²есть

3 963 €+

Сдачаесть

2028-11-30

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

3,6 km

Инфраструктураесть

5

Медиаесть

3

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2028-11-30
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение21 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

3

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовесть

12/12

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

1 публичных файла

Стартовый юнит в brief

A101

260 000 €
Площадь61.9 m²
Спальни / ванныеСтудия · 1
Корпус / этажэтаж 1
€/м²4 815 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой · private pool

Публичные документы из API

Brochure (Teaser)

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛимассол
РайонLimassol
До моря3,6 km

Amenities из публичной базы

PoolGymParkingStorage roomLift

GEO-маршруты

Все новостройки: ЛимассолАктивные варианты от 260 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Upside?+

Цены начинаются от 260 000 € и доходят до 760 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

5% VAT не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Кто застройщик и где находится проект?+

Upside строит BBF. Локация: Лимассол, Limassol.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: limassolЦель: residencyПМЖИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Upside

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита A101получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты