PropertyAtlas.cy
English

Лимассол · Germasogeia

KAIA RESIDENCES

Лимассол, Germasogeia1,4 km

Апартаменты2027-10-01от 285 000 €1-2 · 50 m²-86 m²5/5 вариантов
Обновлено 08 июн.

Начать с 103: 285 000 € · 5 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант 103price + holdальтернативы ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены285 000 €
Активные юниты5/5
Планировки2
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
1 спальняпример: 103
Площадь50 m²
Цена285 000 €
Юниты2 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
2 спальнипример: 201
Площадь78 m²
Цена419 000 €
Юниты3 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена285 000 €
Площади50–86 m²
Активные юниты5/5

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены5/5 активных вариантов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage5 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший ПМЖ-кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

5 вариантов в базе5 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

103 · 285 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход103ДоступенЦена285 000 €Площадь50 m²€/м²5 700 €Запросить этот вариантлучший €/м²201ДоступенЦена419 000 €Площадь78 m²€/м²5 372 €Запросить этот вариантсемейный вариант301ДоступенЦена585 000 €Площадь86 m²€/м²6 802 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

5 из 5 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 5 из 5

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 5
103

ID 735c9ac3

Доступен
самый дешевый входпаркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита285 000 €€/м²5 700 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у1 / 1Total / covered50 m² / 50 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 50 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
203

ID 9eb79953

Доступен
ниже €300kпаркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита295 000 €€/м²5 900 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у1 / 1Total / covered50 m² / 50 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 50 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
201

ID 07ccd199

Доступен
лучший €/м²паркинг

ПМЖ/НДС-кандидат перед reservation

Цена юнита419 000 €€/м²5 372 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 2Спальни / с/у2 / 2Total / covered78 m² / 78 m²Балкон18 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 2covered 78 m²балкон 18 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
302

ID 67ffc869

Доступен
паркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита575 000 €€/м²6 765 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered85 m² / 85 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 85 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
301

ID ec3776d7

Доступен
паркинг

Запрос с выбранным вариантом и проверками

Цена юнита585 000 €€/м²6 802 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у2 / 2Total / covered86 m² / 86 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

covered 86 m²паркинг 1storageС отделкой

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

5 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
1 спальня50 m²285 000 €2
2 спальни78 m²419 000 €3

О проекте

Современный комплекс в районе Agios Athanasios, Limassol. Расположенный в перспективном районе, комплекс представляет собой современный проект, предлагающий коллекцию квартир с 1 и 2 спальнями. Разработанный с учетом эффективной планировки и современных стандартов жизни, проект идеально подходит как для собственников жилья, так и для инвесторов, стремящихся к качеству и комфорту. Благодаря удобному расположению рядом с основными транспортными развязками и объектами повседневной инфраструктуры, жители получают выгоду от быстрого доступа к торговым центрам, школам, деловым районам и близлежащим местам отдыха.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Лимассол · Germasogeia

Ценаесть

285 000 € - 585 000 €

Юнитыесть

5/5

Цена за м²есть

5 372 €+

Сдачаесть

2027-10-01

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

1,4 km

Инфраструктурасверить

запросить

Медиаесть

16

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ альтернативы

Если цель ПМЖ, подберем близкие комплексы под EUR 300k + НДС.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2027-10-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение5 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

16

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

5/5

Детали юнитовесть

5/5

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый вариант в заявке

103

285 000 €
Площадь50 m²
Спальни / ванные1 · 1
Корпус / этажсверить
€/м²5 700 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛимассол
РайонGermasogeia
До моря1,4 km

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По KAIA RESIDENCES не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF
Запросить у застройщика

Маршруты покупки

Все новостройки: ЛимассолАктивные варианты от 285 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в KAIA RESIDENCES?+

Цены начинаются от 285 000 € и доходят до 585 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 5 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект не отмечен как основной кандидат для ПМЖ. Мы можем подобрать альтернативы от EUR 300,000 + НДС и проверить применимость до брони.

Можно ли применить 5% НДС?+

5% НДС не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Где находится проект?+

KAIA RESIDENCES находится в локации Лимассол, Germasogeia.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: limassolИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: KAIA RESIDENCES

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 103получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesподобрать альтернативы под ПМЖ/5% НДС, если это цель покупателя
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.