PropertyAtlas.cy
English

Лимассол · Limassol

Gemstones Residence - Ypsonas

Лимассол, Limassol6,9 km

Апартаменты2029-05-01от 250 000 €2-3 · 75.5 m²-95.5 m²2/2 вариантов
Обновлено 08 июн.

Начать с 2-bedroom apartment group: 250 000 € · 2 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант 2-bedroom apartment groupprice + holdальтернативы ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены250 000 €
Активные юниты2/2
Планировки2
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: 2-bedroom apartment group
Площадь75.5 m²
Цена250 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
3 спальнипример: 3-bedroom apartment group
Площадь95.5 m²
Цена290 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена250 000 €
Площади75.5–95.5 m²
Активные юниты2/2

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены2/2 активных вариантов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage2 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший ПМЖ-кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

2 вариантов в базе2 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

2-bedroom apartment group · 250 000 €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход2-bedroom apartment groupДоступенЦена250 000 €Площадь75.5 m²€/м²3 311 €Запросить этот вариантлучший €/м²3-bedroom apartment groupДоступенЦена290 000 €Площадь95.5 m²€/м²3 037 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

2 из 2 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 2 из 2

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 2
2-bedroom apartment group

ID 9c93d979

Доступен
самый дешевый входпаркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита250 000 €€/м²3 311 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain buildingСпальни / с/у2 / —Total / covered75.5 m² / 75.5 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой: энергоэффективность A, немецкая теплоизоляция, солнечные панели, итальянские инженерные системы, водонепроницаемый паркет Quick-Step, сантехника/плитка по спецификации Pouros, фасад HPL/камень/дерево.

Подтверждено в базе

корпус Main buildingcovered 75.5 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
3-bedroom apartment group

ID ed0234a4

Доступен
лучший €/м²ниже €300kпаркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита290 000 €€/м²3 037 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажMain buildingСпальни / с/у3 / —Total / covered95.5 m² / 95.5 m²УчастокзапросимОтделка / видС отделкой: энергоэффективность A, немецкая теплоизоляция, солнечные панели, итальянские инженерные системы, водонепроницаемый паркет Quick-Step, сантехника/плитка по спецификации Pouros, фасад HPL/камень/дерево.

Подтверждено в базе

корпус Main buildingcovered 95.5 m²паркинг 1storage

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, балкон/участок, планировка

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

2 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни75.5 m²250 000 €1
3 спальни95.5 m²290 000 €1

О проекте

Современный жилой комплекс в районе Ипсонас, Лимассол, идеально сочетающий комфорт, функциональность и выгодное расположение. Комплекс состоит из 80 квартир, спроектированных с учетом потребностей как семей, так и тех, кто ценит простор и удобство. Комплекс включает в себя: 64 двухкомнатные квартиры общей площадью 75 м2 каждая. Продуманная планировка обеспечивает оптимальное использование пространства, создавая уютную и практичную жилую среду. 16 трехкомнатных квартир общей площадью 95 м2 каждая. Эти просторные квартиры идеально подходят для семей, которые ценят дополнительный комфорт и функциональность. Преимущества комплекса: Каждая квартира в комплексе оборудована кладовой, обеспечивающей дополнительное место для хранения вещей, и парковочным местом. Лифт обеспечивает удобный доступ на все этажи здания. Район Ипсонас, где расположен жилой комплекс, отличается удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Близость к центру Лимассола и основным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим районам города и близлежащим населенным пунктам.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Лимассол · Limassol

Ценаесть

250 000 € - 290 000 €

Юнитыесть

2/2

Цена за м²есть

3 037 €+

Сдачаесть

2029-05-01

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

6,9 km

Инфраструктураесть

2

Медиаесть

3

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ альтернативы

Если цель ПМЖ, подберем близкие комплексы под EUR 300k + НДС.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2029-05-01
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение2 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

3

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

2/2

Детали юнитовесть

2/2

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый вариант в заявке

2-bedroom apartment group

250 000 €
Площадь75.5 m²
Спальни / ванные2 · ванные сверить
Корпус / этажMain building
€/м²3 311 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой: энергоэффективность A, немецкая теплоизоляция, солнечные панели, итальянские инженерные системы, водонепроницаемый паркет Quick-Step, сантехника/плитка по спецификации Pouros, фасад HPL/камень/дерево.

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛимассол
РайонLimassol
До моря6,9 km

Amenities из публичной базы

ParkingLift

Маршруты покупки

Все новостройки: ЛимассолАктивные варианты от 250 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Gemstones Residence - Ypsonas?+

Цены начинаются от 250 000 € и доходят до 290 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 2 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект не отмечен как основной кандидат для ПМЖ. Мы можем подобрать альтернативы от EUR 300,000 + НДС и проверить применимость до брони.

Можно ли применить 5% НДС?+

5% НДС не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Где находится проект?+

Gemstones Residence - Ypsonas находится в локации Лимассол, Limassol.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: limassolИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Gemstones Residence - Ypsonas

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 2-bedroom apartment groupполучить layout PDF / floor planсверить текущий payment planполучить brochure и public documents для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesподобрать альтернативы под ПМЖ/5% НДС, если это цель покупателя
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты