PAPropertyAtlas.cy
English

Лимассол · Limassol · Cybarco

Naftikos Residences

Лимассол, LimassolCybarco194 m

Апартаменты2027-12-31от 740 000 €2-3 · 109 m²-179 m²10/10 вариантов
Naftikos Residences
PR5% VATОбновлено 03 июн.
Фото 13

Начать с A102: 740 000 € · 10 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID A102price + holdPR/VAT check

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены740 000 €
Активные юниты10/10
Планировки2
Обновлено03.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
2 спальнипример: A102
Площадь109 m²
Цена740 000 €
Юниты6 live unit ID
Layout5/6
Запросить
3 спальнипример: A101
Площадь155 m²
Цена990 000 €
Юниты4 live unit ID
Layout4/4
Запросить
Минимальная цена740 000 €
Площади109–155 m²
Активные юниты10/10

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены6/10 активных юнитов с ценой и статусом
partialПланировки6 layout PDF в базе, остальные запросим
partialParking/storage6 юнитов с parking/storage
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 03 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

10 юнитов в базе10 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

A102 · 740 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входA102ДоступенЦена740 000 €Площадь109 m²€/м²6 789 €Запросить этот вариантлучший €/м²A101ДоступенЦена990 000 €Площадь155 m²€/м²6 387 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

10 из 10 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 6 из 10полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
A102

ID a00cbb25

Доступен
самый дешевый входПМЖ/VAT checkпланировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита740 000 €€/м²6 789 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 1Спальни / с/у2 / —Total / covered109 m² / 90 m²Балкон19 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 1covered 90 m²балкон 19 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
B101

ID 40b137a5

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита780 000 €€/м²6 724 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 1Спальни / с/у2 / —Total / covered116 m² / 91 m²Балкон25 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 1covered 91 m²балкон 25 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
B201

ID 23e5db3c

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита820 000 €€/м²7 069 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 2Спальни / с/у2 / —Total / covered116 m² / 91 m²Балкон25 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 2covered 91 m²балкон 25 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A504

ID 823a4915

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита890 000 €€/м²8 165 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 5Спальни / с/у2 / —Total / covered109 m² / 90 m²Балкон66 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 5covered 90 m²балкон 66 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A405

ID ea7fbe19

Доступен
планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита960 000 €€/м²7 680 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 4Спальни / с/у2 / —Total / covered125 m² / 90 m²Балкон35 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 4covered 90 m²балкон 35 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A101

ID 1be42e3e

Доступен
лучший €/м²планировка естьпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита990 000 €€/м²6 387 €
Планировка доступнаОткрыть

Паспорт юнита

Корпус / этажКорпус 1 / эт. 1Спальни / с/у3 / —Total / covered155 m² / 119 m²Балкон36 m²Отделка / видС отделкой

Подтверждено в базе

корпус Корпус 1этаж 1covered 119 m²балкон 36 m²

В заявке проверим

layout естьpayment planreservation amountrunning costsparking/storagePR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

10 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
2 спальни109 m²740 000 €6
3 спальни155 m²990 000 €4

О проекте

Новый современный жилой комплексе в районе Agios Athanasios Limassol в пешей доступности до пляжа. Комплекс состоит из двух блоков – блока А и блока В. Апартаменты расположены на 5 этажах. Каждая квартира в комплексе проектируется с учетом максимального комфорта. В проекте предусмотрена гостиная и кухня открытой планировки и крытая веранда. Кроме того, имеется парковка и индивидуальная кладовая. На территории комплекса есть бассейн. Также на крыше комплекса размещен современный roof garden с прекрасными видами на город и море. Комплекс расположен в районе, который славится своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Проект находится в стадии off-plan.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Cybarco

Локацияесть

Лимассол · Limassol

Ценаесть

740 000 € - 1 520 000 €

Юнитыесть

10/10

Цена за м²есть

6 387 €+

Сдачаесть

2027-12-31

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

194 m

Инфраструктураесть

3

Медиаесть

14

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2027-12-31
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение10 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

14

Планировки PDFесть

9/10

Цены по юнитаместь

10/10

Детали юнитовесть

10/10

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

1 публичных файла

Стартовый юнит в brief

A102

740 000 €
Площадь109 m²
Спальни / ванные2 · ванные сверить
Корпус / этажКорпус 1 · этаж 1
€/м²6 789 €
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolС отделкой
Открыть публичную планировку

Публичные документы из API

Naftikos Residences - брошюра

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛимассол
РайонLimassol
До моря194 m

Amenities из публичной базы

SaunaParkingLift

GEO-маршруты

Все новостройки: ЛимассолАктивные варианты от 740 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

КартаСпутник
Показываем примерную зону, не точный адрес объекта.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Naftikos Residences?+

Цены начинаются от 740 000 € и доходят до 1 520 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 10 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

В базе есть предварительный 5% VAT flag, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Кто застройщик и где находится проект?+

Naftikos Residences строит Cybarco. Локация: Лимассол, Limassol.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: limassolЦель: residencyПМЖ5% VATИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Naftikos Residences

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита A102подтвердить актуальность layout PDFсверить текущий payment planоткрыть public documents и запросить недостающий пакет для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты