PropertyAtlas.cy
English

Ларнака · Larnaca

KAIA Project

Ларнака, Larnaca1,8 km

АпартаментыIV кв. 2028от 175 000 € с НДС1-2 · 62 m²-109.3 m²12/30 вариантов
Обновлено 09 июн.

Цены и наличие

Проверить цену и резерв
Старт цены175 000 € с НДС
Активные юниты12/30
Планировки2
Обновлено09.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
C-10262 m²корпус KAIA Block Cэтаж 1175 000 € с НДС2 823 € за м² с НДС
C-10163.4 m²корпус KAIA Block Cэтаж 1175 000 € с НДС2 760 € за м² с НДС
A-10266.4 m²корпус KAIA Block Aэтаж 1180 000 € с НДС2 711 € за м² с НДС
планировки запросим12 актуальных вариантов
Минимальная цена175 000 € с НДС
Площади62–66.4 m²
Активные юниты12/30

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены6/30 активных вариантов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage6 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 09 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², вариант «Подходит под ПМЖ» и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

30 вариантов в базе12 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

C-102 · 175 000 € с НДС

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входC-102ДоступенЦена175 000 € с НДСПлощадь62 m²€/м²2 823 € за м² с НДСЗапросить этот вариантлучший €/м²A-102ДоступенЦена180 000 € с НДСПлощадь66.4 m²€/м²2 711 € за м² с НДСЗапросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

12 из 30 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 6 из 12полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6
C-102

ID 3c08c3a8

Доступен
самый дешевый входпаркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита175 000 € с НДС€/м²2 823 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block C / эт. 1Спальни / с/у1 / —Total / covered62 m² / 51.7 m²Балкон10.3 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Cэтаж 1covered 51.7 m²балкон 10.3 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
C-101

ID 831ba768

Доступен
паркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита175 000 € с НДС€/м²2 760 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block C / эт. 1Спальни / с/у1 / —Total / covered63.4 m² / 53.5 m²Балкон9.9 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Cэтаж 1covered 53.5 m²балкон 9.9 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A-102

ID 6cf85052

Доступен
лучший €/м²паркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита180 000 € с НДС€/м²2 711 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block A / эт. 1Спальни / с/у1 / —Total / covered66.4 m² / 55.9 m²Балкон10.5 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Aэтаж 1covered 55.9 m²балкон 10.5 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
C-202

ID 0431d5d6

Доступен
ниже €300kпаркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита185 000 € с НДС€/м²2 984 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block C / эт. 2Спальни / с/у1 / —Total / covered62 m² / 51.7 m²Балкон10.3 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Cэтаж 2covered 51.7 m²балкон 10.3 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
C-201

ID 501fd155

Доступен
паркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита185 000 € с НДС€/м²2 918 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block C / эт. 2Спальни / с/у1 / —Total / covered63.4 m² / 53.5 m²Балкон9.9 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Cэтаж 2covered 53.5 m²балкон 9.9 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры
A-202

ID 34515b1a

Доступен
паркинг

Сильная €/м² метрика

Цена юнита185 000 € с НДС€/м²2 786 € за м² с НДС
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажKAIA Block A / эт. 2Спальни / с/у1 / —Total / covered66.4 m² / 55.9 m²Балкон10.5 m²Отделка / видотделка включена

Подтверждено в базе

корпус KAIA Block Aэтаж 2covered 55.9 m²балкон 10.5 m²

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: санузлы, планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

30 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
1 спальня62 m²175 000 € с НДС12
2 спальни103.8 m²280 000 € с НДС18

О проекте

Новостройка KAIA Project на Кипре.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Ларнака · Larnaca

Ценаесть

175 000 € - 380 000 € с НДС

Юнитыесть

12/30

Цена за м²есть

от 2 711 € за м² с НДС

Сдачаесть

IV кв. 2028

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

1,8 km

Инфраструктураесть

4

Медиаесть

16

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ альтернативы

Если цель ПМЖ, подберем близкие комплексы под EUR 300k + НДС.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Обратный звонок
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить резерв, условия рассрочки, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значениеIV кв. 2028
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение30 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениерезерв, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

16

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

12/12

Детали юнитовесть

12/12

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документыесть

2 публичных файла

Минимальное предложение в заявке

C-102

175 000 € с НДС
Площадь62 m²
Спальни / ванные1 · ванные сверить
Корпус / этажKAIA Block C · этаж 1
€/м²2 823 € за м² с НДС
Паркинг / storage1 паркинг · storage
Отделка / poolотделка включена

Публичные документы из API

KAIA Project - KAIA Floor PlanKAIA Project - KAIA BROCHURE

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planпроверить public docs и запросить недостающий title/permit packetreservation amount, срок резерва и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Обратный звонок

Кнопка открывает короткую заявку с контекстом этого комплекса.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛарнака
РайонLarnaca
До моря1,8 km

Amenities из публичной базы

PoolParkingStorage roomLift

Маршруты покупки

Все новостройки: ЛарнакаАктивные варианты от 175 000 € с НДСПодходящие под ПМЖ в этом городе

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в KAIA Project?+

Цены начинаются от 175 000 € с НДС и доходят до 380 000 € с НДС. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 12 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект не отмечен как основной кандидат для ПМЖ. Мы можем подобрать альтернативы от EUR 300,000 + НДС и проверить применимость до брони.

Можно ли применить 5% НДС?+

5% НДС не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Где находится проект?+

KAIA Project находится в локации Ларнака, Larnaca.

Похожие проекты