Сколько стоит недвижимость в проекте?

Цены в The Jewel начинаются 225 000 €.

АпартаментыPR

Обновлено 11 мая

+16 фото

Ларнака · Larnaca

The Jewel

Начать с 103: 225 000 € · 8 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 103price + holdPR/VAT check

Dex-Tek Group2027-01-31сверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

225 000 €

Цена от225 000 €

Активные unit ID8/8

Спальни2-3

Площадь101.9 m²-225.6 m²

Срок сдачи2027-01-31

Обновлено11 мая

0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику8 unit ID103 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаПМЖ/VAT checkeligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

103

доступен

Площадь104.1 m²Спальни / ванные2 / сверитьКорпус / этажэтаж 1€/м²2 161 €СтатусдоступенLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ eligibilityVAT statuslayout запросимальтернативы

Оставить заявку застройщику Открыть юниты

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 8/8 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID

Самый дешевый вход1032 · 104.1 m² · этаж 1225 000 €доступен Под ПМЖ4032 · 160.4 m² · этаж 4325 000 €доступен Лучший EUR/м²4013 · 225.6 m² · этаж 4365 000 €доступен

АпартаментыPR eligible

Заявка застройщику

The Jewel

Ларнака · Larnaca

Оставить заявку застройщику

В заявку уйдёт проект, URL страницы, выбранный unit ID и список проверок для застройщика.

Цена от225 000 €

Юниты8

Сдача2027-01-31

ЗастройщикDex-Tek Group

Что проверим до депозита

цена и holdpayment planlayout PDFПМЖ/VAT

Первый вариант для запроса1032 · 104.1 m² · этаж 1225 000 €€/m²2 161 €СтатусдоступенПроверкаPR

Еще live-юнитысравнить

403Под ПМЖ · 160.4 m² · 2325 000 €доступенЗапросить этот unit ID 401Лучший EUR/м² · 225.6 m² · 3365 000 €доступенЗапросить этот unit ID

ПМЖ/VAT и due diligence

После заявки

1Сверяем 103: цена, статус, hold.2Просим payment plan, brochure, layout и документы.3Возвращаем подтверждение или ближайшие альтернативы.

Обновлено: 11.05.2026. Финально сверяем цену, hold и документы до депозита.

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold

Старт цены225 000 €

Активные юниты8/8

Планировки2

Обновлено11.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты

ПланировкаПлощадь отЦена отЮнитыПланировкиДействие

2 спальнипример: 103

Площадь101.9 m²

Цена225 000 €

Юниты6 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

3 спальнипример: 402

Площадь191.7 m²

Цена345 000 €

Юниты2 live unit ID

Layoutзапросим

Запросить

Минимальная цена225 000 €

Площади101.9–160.4 m²

Активные юниты8/8

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer

verifiedUnit IDs и цены6/8 активных юнитов с ценой и статусом

requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика

requestParking/storageподтвердим включение и стоимость

requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 11 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

8 юнитов в базе8 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

103 · 225 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist

самый дешевый вход103ДоступенЦена225 000 €Площадь104.1 m²€/м²2 161 €Запросить этот вариант лучший €/м²403ДоступенЦена325 000 €Площадь160.4 m²€/м²2 026 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

8 из 8 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список

Цена до, EURПлощадь от, m²Сортировка

Показано 6 из 8полный список подгружается по запросу

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 6

103

ID 91485a9e

Доступен

самый дешевый вход

Сильная €/м² метрика

Цена юнита225 000 €€/м²2 161 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 1Спальни / с/у2 / —Total / covered104.1 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

204

ID 95514881

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита235 000 €€/м²2 306 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 2Спальни / с/у2 / —Total / covered101.9 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 2

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

304

ID 3342e2e8

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита240 000 €€/м²2 355 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 3Спальни / с/у2 / —Total / covered101.9 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 3

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

205

ID e6c1fe5e

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита240 000 €€/м²2 310 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 2Спальни / с/у2 / —Total / covered103.9 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 2

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

305

ID 4355ee5c

Доступен

Сильная €/м² метрика

Цена юнита250 000 €€/м²2 406 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 3Спальни / с/у2 / —Total / covered103.9 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 3

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

403

ID ae9c939c

Доступен

лучший €/м²ПМЖ/VAT check

PR/VAT-кандидат перед reservation

Цена юнита325 000 €€/м²2 026 €

Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажэт. 4Спальни / с/у2 / —Total / covered160.4 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

Подтверждено в базе

этаж 4

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Открыть техническую таблицу юнитов

Юнит	Спальни	С/у	Площадь	Covered	Этаж	Паркинг	Цена	€/м²	План	Статус
103ID 91485a9e	2	—	104.1 m²	—	1	—	225 000 €	2 161 €	по запросу	Доступен	Запросить
204ID 95514881	2	—	101.9 m²	—	2	—	235 000 €	2 306 €	по запросу	Доступен	Запросить
304ID 3342e2e8	2	—	101.9 m²	—	3	—	240 000 €	2 355 €	по запросу	Доступен	Запросить
205ID e6c1fe5e	2	—	103.9 m²	—	2	—	240 000 €	2 310 €	по запросу	Доступен	Запросить
305ID 4355ee5c	2	—	103.9 m²	—	3	—	250 000 €	2 406 €	по запросу	Доступен	Запросить
403ID ae9c939c	2	—	160.4 m²	—	4	—	325 000 €	2 026 €	по запросу	Доступен	Запросить

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

8 вариантов

Тип	Площадь от	Цена от	В базе
2 спальни	101.9 m²	225 000 €	6
3 спальни	191.7 m²	345 000 €	2

О проекте

The Jewel — жилой проект в локации Ларнака, Salamina / Metropolis Mall. Застройщик: Dex-Tek Group. Тип объекта: Квартиры. Срок сдачи: 1 кв. 2027.

Актуальное наличие

Проект от застройщика

Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Dex-Tek Group

Локацияесть

Ларнака · Larnaca

Ценаесть

225 000 € - 365 000 €

Юнитыесть

8/8

Цена за м²есть

1 618 €+

Сдачаесть

2027-01-31

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиаесть

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ-кандидат

Проверяем EUR 300k+VAT, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику

PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктТекущее значениеСтатус

ПунктПроект / фаза

Текущее значение2027-01-31

Статусесть

ПунктНаличие

Текущее значение8 юнитов в базе

Статусесть

ПунктPayment plan

Текущее значениеграфик платежей запросим

Статусзапрос

ПунктБронь

Текущее значениеhold, deposit, срок оффера

Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста

Запросить условия брони

Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

8/8

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

103

225 000 €

Площадь104.1 m²

Спальни / ванные2 · ванные сверить

Корпус / этажэтаж 1

€/м²2 161 €

Паркинг / storageсверить

Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородЛарнака

РайонLarnaca

До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По The Jewel не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF

Запросить у застройщика

GEO-маршруты

Все новостройки: Ларнака Активные варианты от 225 000 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

34.9323, 33.6126

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту

Запросить детали локации

Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в The Jewel?+

Цены начинаются от 225 000 € и доходят до 365 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 8 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но eligibility зависит от конкретного юнита, VAT, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% VAT?+

5% VAT не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Кто застройщик и где находится проект?+

The Jewel строит Dex-Tek Group. Локация: Ларнака, Larnaca.

Полезные ссылки

Все новостройки: Ларнака Проекты застройщика Dex-Tek Group ПМЖ Кипра через недвижимость 5% VAT на новое жилье Покупка off-plan: риски и платежи Сравнить с другими новостройками

Быстро сравнить

Если этот юнит не подтвердится

Весь каталог

Активные варианты в Ларнака от этого бюджета Кандидаты под ПМЖ до EUR 500k Другие проекты Dex-Tek Group Ближайшая сдача и активное наличие

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: larnacaЦель: residencyПМЖИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: The Jewel

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 103получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesпроверить PR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту

ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.

Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.

Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

The Jewel

Цена, юниты и проверка до депозита

103

Конкретные юниты до чтения всей карточки

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Планировки с count и ценой от

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Конкретные юниты в продаже

Выберите конкретный юнит

103

204

304

205

305

403

Диапазоны цен и площадей

О проекте

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

103

Короткий checklist для застройщика

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Что запросим по инфраструктуре

Что проверить перед бронью

Наличие и цена

Payment plan

ПМЖ и VAT

Due diligence

Частые вопросы

Полезные ссылки

Если этот юнит не подтвердится

Оставить заявку застройщику

Похожие проекты