PAPropertyAtlas.cy
English
ELITE BLU
Виллы
Обновлено 18 мая

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

ELITE BLU

Начать с 1: 535 000 € · 4 live unit ID

Застройщик получает URL, выбранный unit ID или brief, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, hold, payment plan и альтернативы.

0 EUR комиссияunit ID 1price + holdPR/VAT alternatives

Giovani HomesПо запросусверить

Ключевые факты сделки

Цена, юниты и проверка до депозита

535 000 €
Цена от0 €
Активные unit ID4/6
СпальниСтудии
Площадь178 m²-281 m²
Срок сдачиПо запросу
Обновлено18 мая
0 EUR комиссия покупателязаявка идет застройщику4 unit ID1 выбран для проверкиAgPortal live updateцена/наличие сверяются до депозитаPR/VAT alternativeseligibility только по покупателю и юниту

Первый unit ID для заявки

1

резерв
Площадь178 m²Спальни / ванные3 / сверитьКорпус / этажсверить€/м²3 006 €СтатусрезервLayoutзапросим

Что проверим у застройщика

price + holdpayment planreservation amountПМЖ по запросуVAT statuslayout запросимальтернативы
Оставить заявку застройщикуОткрыть юниты

Заявка уйдет застройщику с URL, выбранным unit ID, бюджетом и проверками: цена, hold, payment plan, PR/VAT и альтернативы.

Live availability

Конкретные юниты до чтения всей карточки

В первом экране 4/6 live unit ID: цена, статус и shortlist уйдут застройщику вместе с URL.

Запросить эти unit ID
Самый дешевый вход13 · 178 m²535 000 €резервЛучший EUR/м²423 · 220 m²535 000 €резерв

Цены и наличие

Выберите юнит или запросите полный availability sheet

Живые unit ID, цены и статус; перед депозитом сверяем price/hold, payment plan, availability sheet и альтернативы.

Проверить цену и hold
Старт цены0 €
Активные юниты4/6
Планировки1
Обновлено18.05.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
3 спальнипример: 1
Площадь178 m²
Цена525 000 €
Юниты4 live unit ID
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена535 000 €
Площади178–220 m²
Активные юниты4/6

Availability sheet

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не маскируем пробелы данных: публичные поля показываем как verified, коммерческие детали отправляем в developer-direct запрос.

unit ID -> developer
verifiedUnit IDs и цены4/6 активных юнитов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
requestParking/storageподтвердим включение и стоимость
requestHold, payment, PR/VATзапросим по выбранным unit ID; обновлено 18 мая

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Рабочая зона выбора

Сначала выберите юнит, потом отправляйте brief

Мы показываем стартовый shortlist из live-базы: самый дешевый вход, лучший €/м², ближайший PR-check кандидат и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

6 юнитов в базе4 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

1 · 535 000 €

В заявку попадут unit ID, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый вход1РезервЦена535 000 €Площадь178 m²€/м²3 006 €Запросить этот вариантлучший €/м²42РезервЦена535 000 €Площадь220 m²€/м²2 432 €Запросить этот вариант

Конкретные юниты в продаже

4 из 6 юнитов после фильтров, обновлено из AgPortal

Запросить полный список
Показано 4 из 4

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 4

1

ID 4570cfc0

Резерв
самый дешевый входПМЖ/VAT check

Сильная €/м² метрика

Цена юнита535 000 €€/м²3 006 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered178 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

39

ID 6a153148

Резерв

Сильная €/м² метрика

Цена юнита535 000 €€/м²2 512 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered213 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

42

ID 69f11d6a

Резерв
лучший €/м²

Сильная €/м² метрика

Цена юнита535 000 €€/м²2 432 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered220 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

41

ID dd5449c0

Резерв

Сильная €/м² метрика

Цена юнита535 000 €€/м²2 432 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажзапросимСпальни / с/у3 / —Total / covered220 m² / запросимУчастокзапросимОтделка / видзапросим

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storage?PR/VAT docs

Технические пробелы: санузлы, covered area, балкон/участок

Unit ID + price/hold + альтернативы.

Цена + hold по unit ID

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

6 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
3 спальни178 m²525 000 €6

О проекте

ELITE BLU - проект Giovani Homes в локации Айя-Напа. В прайсе от 2026-05-14 указано 40 юнитов: виллы с 3-4 спальнями. Ориентир по сдаче: READY. Для части резиденций предусмотрены частные бассейны. В отдельных резиденциях есть roof garden и просторные открытые зоны. Для проекта применены стандартные условия оплаты 30/65/5 с бронированием 10 000 евро, если иное не будет подтверждено застройщиком. Описание подготовлено по структуре юнитов и актуальному прайсу Giovani Homes.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Застройщикесть

Giovani Homes

Локацияесть

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

Ценаесть

0 € - 0 €

Юнитыесть

4/6

Цена за м²есть

2 432 €+

Сдачасверить

По запросу

Payment planсверить

План оплат по запросу

До морясверить

сверить

Инфраструктурасверить

запросить

Медиасверить

hero + запрос

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

ПМЖ альтернативы

Если цель ПМЖ, подберем близкие комплексы под EUR 300k+VAT.

Payment plan запрос

Запрашиваем график платежей, reservation amount и включенную отделку.

Amenities запрос

Запрашиваем amenities, brochure и точную привязку к инфраструктуре.

Оставить заявку застройщику
PR/5% VAT, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить hold, payment plan, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значениесрок по корпусам запросим
Статусзапрос
ПунктНаличие
Текущее значение6 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеграфик платежей запросим
Статусзапрос
ПунктБронь
Текущее значениеhold, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

1

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

4/4

Детали юнитовзапрос

запрос

Payment planзапрос

запрос

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый юнит в brief

1

535 000 €
Площадь178 m²
Спальни / ванные3 · ванные сверить
Корпус / этажсверить
€/м²3 006 €
Паркинг / storageсверить
Отделка / poolсверить

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planполучить payment plan и milestonesbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, hold period и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesPR/5% VAT eligibility по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородАйя-Напа и Протарас
РайонAyia Napa
До морясверить

Amenities не раскрыты в API

Что запросим по инфраструктуре

По ELITE BLU не показываем выдуманные удобства. Вместо этого отправляем застройщику список конкретных вопросов.

amenities и service chargesрасстояние до моряшколы, магазины, медицинаготовность общих зонпаркинг, storage, poolbrochure и layout PDF
Запросить у застройщика

GEO-маршруты

Все новостройки: Айя-Напа и ПротарасАктивные варианты от 0 €ПМЖ-кандидаты в этом городе

34.9890, 34.0000

Координаты из базы; точку и окружение сверяем перед показом.

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и VAT

Разделить маркетинговый флаг и реальную eligibility: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыPR/VAT eligibility по покупателю

Недостающие детали явно уходят в developer-direct запрос.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в ELITE BLU?+

Цены начинаются от 0 € и доходят до 0 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 4 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект не отмечен как основной кандидат для ПМЖ. Мы можем подобрать альтернативы от EUR 300,000 + VAT и проверить eligibility до брони.

Можно ли применить 5% VAT?+

5% VAT не отмечен как очевидный сценарий по этому проекту. Условия нужно проверять по конкретному юниту и покупателю.

Кто застройщик и где находится проект?+

ELITE BLU строит Giovani Homes. Локация: Айя-Напа и Протарас, Ayia Napa.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: ayia-napa-protarasИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: ELITE BLU

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику: developer-direct brief

Передадим проект, URL, фильтры и юнит; запросим live price, hold, payment plan и PR/VAT check. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и hold выбранного юнита 1получить layout PDF / floor planполучить payment plan, milestones и reservation amountполучить brochure и public documents для юристаполучить amenities, parking/storage и service chargesподобрать альтернативы под PR/5% VAT, если это цель покупателя
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный hold, reservation amount, payment plan, brochure, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты

City Napa Residences, Айя-Напа и Протарас
City Napa ResidencesАйя-Напа и Протарас · Ayia Napaот990 000 €
PR5% VAT1 вариант
обн. 11 мая
City Napa Residences

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

live база1 юн.
Открыть первым, еслинужен ПМЖ через недвижимостьНачните с 4 спальни от 990 000 €; ПМЖ проверяется по цене юнита, VAT и покупателю.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировка4 спальни · 4
Вход990 000 €
Площадь209 m²+
Варианты1 вариант
€/м²4 737 €
Live цены и наличие из AgPortalVelment
Проверить ПМЖ и наличиеСмотреть юниты
NAPA MERIDIAN, Айя-Напа и Протарас
NAPA MERIDIANАйя-Напа и Протарас · Ayia Napaот613 000 €
PR5% VAT14 вариантов
обн. 18 мая
NAPA MERIDIAN

Айя-Напа и Протарас · Ayia Napa

live база14 юн.
Открыть первым, еслинужен ПМЖ через недвижимостьНачните с 4 спальни от 613 000 €; ПМЖ проверяется по цене юнита, VAT и покупателю.
Откройте карточку: там видны конкретные юниты, цены и список проверок для застройщика.
Входная планировка4 спальни · 4-5
Вход613 000 €
Площадь192 m²+
Варианты14 вариантов
€/м²3 193 €
Live цены и наличие из AgPortalGiovani Homes
Проверить ПМЖ и наличиеСмотреть юниты

ELITE BLU · Айя-Напа и Протарас

1 · 535 000 €

Shortlist