PropertyAtlas.cy
English

Айя-Напа и Протарас · Protaras

Alaya Eco Villas

Айя-Напа и Протарас, Protaras107 m

Виллы2028-12-31от 1 200 000 €4 · 225.7 m²-225.7 m²1/1 вариантов
PR5% НДСОбновлено 08 июн.

Начать с VILLA H05: 1 200 000 € · 1 актуальных вариантов

Застройщик получает URL, выбранный вариант или задачу покупки, бюджет и список проверок. Перед депозитом сверяем наличие, резерв, условия рассрочки и альтернативы.

0 EUR комиссиявариант VILLA H05цена + резервпроверка ПМЖ/НДС

Цены и наличие

Выберите вариант или запросите полный список наличия

Актуальные варианты, цены и статус; перед депозитом сверяем цену, резерв, условия рассрочки, полный список наличия и альтернативы.

Проверить цену и резерв
Старт цены1 200 000 €
Активные юниты1/1
Планировки1
Обновлено08.06.2026

Планировки и цены

Открыть все юниты
4 спальнипример: VILLA H05
Площадь225.7 m²
Цена1 200 000 €
Юниты1 актуальных вариантов
Layoutзапросим
Запросить
Минимальная цена1 млн €
Площади225.7–225.7 m²
Активные юниты1/1

Список доступных вариантов

Что уже видно и что запросим у застройщика

Не скрываем пробелы данных: публичные поля показываем как проверенные, коммерческие детали отправляем в запрос застройщику.

вариант -> застройщик
verifiedВарианты и цены1/1 активных вариантов с ценой и статусом
requestПланировкиlayout PDF запросим у застройщика
partialParking/storage1 вариантов с parking/storage
requestHold, payment, ПМЖ/НДСзапросим по выбранным вариантам; обновлено 08 июн.

Быстрый выбор планировки

Планировки с count и ценой от

Выбор варианта

Сначала выберите вариант, потом отправляйте заявку

Мы показываем стартовую подборку из актуальной базы: самый дешевый вход, лучший €/м², вариант «Подходит под ПМЖ» и семейный вариант. Ниже можно фильтровать полный список.

1 вариантов в базе1 после фильтровфильтры не применены

Первый запрос

VILLA H05 · 1 млн €

В заявку попадут выбранный вариант, цена, площадь, статус и список проверок для застройщика.

Запросить shortlist
самый дешевый входVILLA H05ДоступенЦена1 млн €Площадь225.7 m²€/м²5 317 €Запросить этот вариант

Конкретные варианты в продаже

1 из 1 вариантов после фильтров, обновлено из актуальной базы

Запросить полный список
Показано 1 из 1

Варианты для запроса

Выберите конкретный юнит

Каждая карточка несет цену, площадь, €/м², планировку и список проверок, которые уйдут застройщику вместе с заявкой.

показано 1
VILLA H05

ID 527fe27b

Доступен
самый дешевый входлучший €/м²Проверка ПМЖ/НДСпаркинг

Больше площади для релокации

Цена юнита1 млн €€/м²5 317 €
Планировку запросим у застройщика вместе с актуальным статусом юнита.

Паспорт юнита

Корпус / этажVillasСпальни / с/у4 / 4Total / covered225.7 m² / 168.6 m²Балкон57.1 m²Отделка / видWith finishes / interior options per official website

Подтверждено в базе

корпус Villascovered 168.6 m²балкон 57.1 m²паркинг 1

В заявке проверим

layout нуженpayment planreservation amountrunning costsparking/storageдокументы ПМЖ/НДС

Технические пробелы: планировка

Unit ID + цена + альтернативы.

Открыть страницу квартиры

Сводка по планировкам

Диапазоны цен и площадей

1 вариантов
ТипПлощадь отЦена отВ базе
4 спальни225.7 m²1 млн €1

О проекте

Alaya Eco Villas - проект Karma Developers в районе Protaras, Protaras. Описание и характеристики взяты с официальной страницы проекта: Experience a home that treads lightly on the Earth but leaves a lasting impression. Where every detail reflects a commitment to luxury and sustainability. Alaya redefines opulence while respecting Nature because your home should be as extraordinary as your values. It’s important that we take steps towards sustainable living and reduce our ecological footprint.

Актуальное наличие
Проект от застройщика
Рынок новостроек Кипра

Досье комплекса

Досье комплекса: что известно и что проверяем перед бронью

Это слой для покупателя, а не просто выгрузка из базы: отделяем подтвержденные публичные данные от полей, которые нужно запросить у застройщика по конкретному юниту.

Локацияесть

Айя-Напа и Протарас · Protaras

Ценаесть

1 200 000 € - 1 200 000 €

Юнитыесть

1/1

Цена за м²есть

5 317 €+

Сдачаесть

2028-12-31

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

До моряесть

107 m

Инфраструктураесть

2

Медиаесть

3

Заявка закрывает пробелы

Цена и резерв

Подтверждаем выбранный юнит, срок холда, валюту, скидку и актуальную доступность.

Подходит под ПМЖ

Проверяем EUR 300k + НДС, тип объекта и документы покупателя.

Payment plan сверка

Сверяем публичный план с текущим предложением застройщика.

Инфраструктура

Уточняем, какие удобства входят в цену и когда будут готовы.

Оставить заявку застройщику
ПМЖ/5% НДС, наличие, цена и условия оплаты не считаются финально подтвержденными до ответа застройщика и проверки документов покупателя.

Сроки, фазы и бронь

Что известно по сдаче и что запросим до депозита

Для Кипра важны не только сроки сдачи: перед депозитом нужно сверить резерв, условия рассрочки, включения в цену и документы для due diligence.

ПунктПроект / фаза
Текущее значение2028-12-31
Статусесть
ПунктНаличие
Текущее значение1 юнитов в базе
Статусесть
ПунктPayment plan
Текущее значениеУсловия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства
Статусесть
ПунктБронь
Текущее значениерезерв, deposit, срок оффера
Статусзапрос

До депозита

Запрос застройщику идет с чеклистом

срок сдачи по корпусам/фазамreservation amount и срок холдаmilestones payment planчто включено в ценуштрафы и условия возвратадокументы для юриста
Запросить условия брони
Сроки сдачи, график оплат и сумма брони должны подтверждаться по конкретному юниту: публичная страница не является офертой.

Пакет застройщика

Какие материалы уже видны и что заявка дозапросит

PropertyAtlas не показывает несуществующие brochure или документы. Мы фиксируем покрытие live-данных и отправляем застройщику короткий список недостающих материалов по выбранному юниту.

Фото проектаесть

3

Планировки PDFзапрос

запрос

Цены по юнитаместь

1/1

Детали юнитовесть

1/1

Payment planесть

Условия рассрочки 30/65/5 Стоимость бронирования квартиры (включена в ПВ): 10 000 евро ПВ: 30% 65% - во время строительства 5% - при завершении строительства

Brochure / документызапрос

у застройщика

Стартовый вариант в заявке

VILLA H05

1 200 000 €
Площадь225.7 m²
Спальни / ванные4 · 4
Корпус / этажVillas
€/м²5 317 €
Паркинг / storage1 паркинг
Отделка / poolWith finishes / interior options per official website · private pool

Уйдет в заявку

Короткий checklist для застройщика

получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planbrochure, permits/title packet для юристаreservation amount, срок резерва и refund termsчто включено в цену: отделка, parking, storage, service chargesпроверка ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
Оставить заявку застройщику

Кнопка ведет в обычную форму заявки застройщику.

Brochure, документы, reservation amount и финальный payment plan считаются подтвержденными только после ответа застройщика.

Локация и инфраструктура

Что известно по месту и что уточним у застройщика

Локация влияет на ликвидность сильнее красивого рендера. Поэтому показываем только подтвержденные поля и отдельно выносим вопросы, которые нужно закрыть до брони.

ГородАйя-Напа и Протарас
РайонProtaras
До моря107 m

Amenities из публичной базы

PoolParking

Маршруты покупки

Все новостройки: Айя-Напа и ПротарасАктивные варианты от 1 200 000 €Подходящие под ПМЖ в этом городе

Запрос по локации

точная привязка корпуса и входарасстояние до моря и повседневной инфраструктурыservice charges и готовность общих зонparking/storage/pool по выбранному юниту
Запросить детали локации
Расстояния, amenities, service charges и инфраструктуру подтверждаем запросом.

Что проверить перед бронью

Эти пункты не заменяют юриста, но помогают быстро понять, какие вопросы задать застройщику до депозита.

Наличие и цена

Сверить конкретный юнит, статус резерва, цену, валюту и срок действия предложения.

Payment plan

Проверить платежи по датам и milestones, штрафы, включенную отделку и дополнительные расходы.

ПМЖ и НДС

Разделить маркетинговый флаг и реальную применимость: нужны документы покупателя и параметры юнита.

Due diligence

Юрист покупателя проверяет землю, разрешения, договор, регистрацию sale agreement и обременения.

Пробелы данных, которые закрываем заявкой

актуальный layout PDFpayment plan и reservation amountparking/storage/pool flagscovered/balcony/plot areaрасстояние до моря и инфраструктурыпроверка ПМЖ/НДС по покупателю

Недостающие детали явно уходят в запрос застройщику.

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в Alaya Eco Villas?+

Цены начинаются от 1 200 000 € и доходят до 1 200 000 €. Перед заявкой мы сверяем актуальную цену по конкретному юниту у застройщика.

Есть ли конкретные юниты в продаже?+

В базе сейчас 1 активных или резервных юнитов для первичной сверки. Финальное наличие подтверждается у застройщика перед показом или бронью.

Подходит ли проект для ПМЖ Кипра?+

Проект проходит предварительный ценовой фильтр для ПМЖ, но применимость зависит от конкретного юнита, НДС, покупателя, источника средств и документов семьи.

Можно ли применить 5% НДС?+

В базе есть предварительный 5% НДС-флаг, но финальная ставка зависит от площади, назначения жилья, покупателя и решения налогового органа.

Где находится проект?+

Alaya Eco Villas находится в локации Айя-Напа и Протарас, Protaras.

Оставить заявку застройщику

Оставьте контакт, и мы передадим запрос по подходящим новостройкам, конкретным юнитам и условиям покупки.

Город: ayia-napa-protarasЦель: residencyПМЖ5% НДСИнтент: developer-materials

Контекст заявки

Комплекс: Alaya Eco Villas

Форма отправит проект, URL страницы и выбранные фильтры в заявку.

Заявка застройщику

Передадим проект, URL, фильтры и выбранный вариант; запросим актуальную цену, условия резерва, график оплат и проверку ПМЖ/НДС. Комиссия покупателя: 0 EUR.

подтвердить цену, статус и резерв выбранного юнита VILLA H05получить layout PDF / floor planсверить текущий payment planполучить brochure и public documents для юристасверить amenities, parking/storage и service chargesпроверить ПМЖ/5% НДС по покупателю и юниту
ПередадимURL страницы, фильтры, цель, бюджет, выбранный проект и запрос без комиссии покупателя.
Запросимактуальный резерв, сумму бронирования, график оплат, брошюру, документы и альтернативы.
Вернемподтверждение по застройщику: доступен ли вариант, что включено и какие риски проверить.

Похожие проекты